Bodenrichtwert Hückelhoven 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hückelhoven?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Hückelhoven zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 155 und 275 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Hückelhoven (Kernstadt) (275 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Hilfarth (155 €/m²).
Bodenrichtwerte Hückelhoven 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Hückelhoven (Kernstadt), Ratheim, Baal, Hilfarth, Brachelen, Doveren, Rurich, Millich, Schaufenberg, Kleingladbach.
Hückelhoven gehört zum Kreis Heinsberg.
Mit 220 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Hückelhoven Rang 93 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Hückelhoven
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Parkhofstraße Hückelhoven (Kernstadt) · 1–2-geschossig | 275 €/m² |
| Myhler Straße Ratheim · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Kantstraße Baal · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Gereonstraße Brachelen · 1–2-geschossig | 175 €/m² |
| Kreuzstraße Hilfarth · 1–2-geschossig | 155 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Hückelhoven
Für Hückelhoven ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Hückelhoven
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 220 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Hückelhoven, kommen rund 154.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Hückelhoven: Lage und Stadtteile
- Die Stadt Hückelhoven entstand am 1. Januar 1972 durch das Aachen-Gesetz und besteht aus elf Ortschaften, darunter Ratheim, Baal, Hilfarth, Brachelen, Doveren, Rurich, Millich, Schaufenberg und Kleingladbach.
- Die 1914 eröffnete Zeche Sophia-Jacoba wurde 1997 als letzte Steinkohlenzeche im Aachener Revier geschlossen.
- Ratheim ist mit rund 9.300 Einwohnern nach der Kernstadt der zweitgrößte Ortsteil Hückelhovens.
- In Schaufenberg (Rosemannstraße) bereitet die Stadt Planungsrecht für bis zu sechs neue Einfamilienhäuser vor; weitere Bebauungspläne laufen unter anderem in Hilfarth (Himmericher Weg/Erlenstraße) und Rurich.
Quellen: de.wikipedia.org, hueckelhoven.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Hückelhoven schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Hückelhoven und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hückelhoven 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Hückelhoven liegt er bei 155–275 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Hückelhoven?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Hückelhoven fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Hückelhoven am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Hückelhoven lag der niedrigste Wert in Hilfarth (155 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Hückelhoven (Kernstadt) (275 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Hückelhoven?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Hückelhoven zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Hückelhoven wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Hückelhoven und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.