Bodenrichtwert Goch 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Goch?
In Goch liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 170 und 205 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Der höchste abgefragte Wert war 205 €/m², der niedrigste 170 €/m²; je Straße und Zone weicht der Wert ab.
Bodenrichtwerte Goch 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Goch (Kernstadt), Pfalzdorf, Asperden, Kessel, Hassum, Hommersum, Hülm, Nierswalde.
Goch gehört zum Kreis Kleve.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 130–270 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Goch mit einem mittleren Wert von 200 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 100. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Goch
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Pfalzdorfer Str. Goch · 1–2-geschossig | 205 €/m² |
| Weseler Str. Goch · 1–2-geschossig | 205 €/m² |
| Weezer Str. Goch · 1–2-geschossig | 170 €/m² |
| Bahnhofstr. Goch · mehrgeschossig | 270 €/m² |
| Klever Str. Goch · mehrgeschossig | 130 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Goch
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Goch veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Goch
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 200 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 120.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Goch: Lage und Stadtteile
- Goch hat neben der Kernstadt die Ortsteile Asperden, Hassum, Hommersum, Hülm, Kessel, Nierswalde und Pfalzdorf; Pfalzdorf ist der größte.
- Kessel wurde am 1. Juli 1969 Ortsteil der Stadt Goch.
- Auf dem Gelände des ehemaligen britischen Wohnquartiers an der Moyländer Straße soll mit dem Bebauungsplan 82 ein Wohnquartier mit gefördertem Wohnungsbau entstehen.
Quellen: de.wikipedia.org, ris.goch.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Goch schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Goch und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Goch 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Goch liegt er bei 170–205 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Goch?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Goch fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Goch am günstigsten?
Die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Goch liegen zwischen 170 und 205 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Jede Straße kann in einer anderen Zone liegen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Goch?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Goch wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Goch und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.