Bodenrichtwert Stolberg (Rhld.) 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stolberg (Rhld.)?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Stolberg (Rhld.) zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 195 und 440 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Breinig (440 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Stolberg (195 €/m²).
Bodenrichtwerte Stolberg (Rhld.) 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Altstadt, Atsch, Büsbach, Donnerberg, Münsterbusch, Liester, Breinig, Mausbach, Vicht, Zweifall.
Stolberg (Rhld.) liegt im Gebiet StädteRegion Aachen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 260 €/m².
Mit 220 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Stolberg (Rhld.) Rang 97 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Stolberg (Rhld.)
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Stefanstraße Breinig · 1–2-geschossig | 440 €/m² |
| Prämienstraße Liester · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Gressenicher Straße Mausbach · 1–2-geschossig | 260 €/m² |
| Aachener Straße Stolberg · 1–2-geschossig | 215 €/m² |
| Frankentalstraße Stolberg · 1–2-geschossig | 215 €/m² |
| Würselener Straße Atsch · 1–2-geschossig | 205 €/m² |
| Eisenbahnstraße Stolberg · 1–2-geschossig | 195 €/m² |
| Rathausstraße Altstadt · mehrgeschossig | 260 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Stolberg (Rhld.)
Für Stolberg (Rhld.) ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Stolberg (Rhld.)
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 220 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Stolberg (Rhld.), kommen rund 154.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Stolberg (Rhld.): Lage und Stadtteile
- Stolberg trägt den Beinamen Kupferstadt und gliedert sich in 17 Stadtteile, darunter Breinig, Vicht und Zweifall.
- Der Hauptbahnhof liegt im Stadtteil Atsch an der Strecke Aachen–Köln; seit 2001 verbindet die Euregiobahn Stolberg mit Aachen, Eschweiler, Herzogenrath und Alsdorf.
- Beim Hochwasser im Juli 2021 richteten Vichtbach und Inde schwere Schäden an, besonders in Vicht und in der Stolberger Altstadt.
- In Mausbach soll die Änderung des Bebauungsplans Nr. 170 „Wohnpark an der Gressenicher Straße“ neues Wohnbauland schaffen.
Quellen: de.wikipedia.org, stolberg.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Stolberg (Rhld.) schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Stolberg (Rhld.) und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stolberg (Rhld.) 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Stolberg (Rhld.) liegt er bei 195–440 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Stolberg (Rhld.)?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Stolberg (Rhld.) fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Stolberg (Rhld.) am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Stolberg (Rhld.) lag der niedrigste Wert in Stolberg (195 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Breinig (440 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Stolberg (Rhld.)?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Stolberg (Rhld.) zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Stolberg (Rhld.) wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Stolberg (Rhld.) und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.