Bodenrichtwert Bocholt 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bocholt?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Bocholt zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 200 und 320 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Stenern (320 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Kernstadt (200 €/m²).
Bodenrichtwerte Bocholt 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Innenstadt, Biemenhorst, Barlo, Stenern, Mussum, Lowick, Holtwick, Hemden, Spork, Suderwick.
Bocholt gehört zum Kreis Borken.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 270–320 €/m².
Mit 270 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Bocholt Rang 71 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Bocholt
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Hemdener Weg Stenern · 1–2-geschossig | 320 €/m² |
| Barloer Weg Kernstadt · 1–2-geschossig | 280 €/m² |
| Burloer Weg Kernstadt · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Luisenstraße Kernstadt · 1–2-geschossig | 245 €/m² |
| Biemenhorster Weg Kernstadt · 1–2-geschossig | 200 €/m² |
| Münsterstraße Kernstadt · mehrgeschossig | 320 €/m² |
| Dinxperloer Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 270 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bocholt über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Bocholt
Für Bocholt ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Bocholt
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 270 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Bocholt, kommen rund 189.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Bocholt: Lage und Stadtteile
- Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken; ihre nördliche Stadtgrenze ist zugleich die Staatsgrenze zu den Niederlanden, und durch die Stadt fließt die Bocholter Aa.
- Neben sieben Stadtbezirken gliedert sich Bocholt in elf Ortsteile, darunter Barlo, Biemenhorst, Hemden, Holtwick, Liedern, Lowick, Mussum, Spork, Stenern und Suderwick.
- Der Bahnhof Bocholt liegt rund 500 Meter südöstlich der Innenstadt und ist Endpunkt der eingleisigen, elektrifizierten Bahnstrecke Wesel–Bocholt.
- Die Stadt entwickelt Neubaugebiete unter anderem in Biemenhorst („Auf dem Takenkamp“), Barlo (alter Sportplatz) und Holtwick/Lowick (Fischerweg).
Quellen: bocholt.de, de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Bocholt schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Bocholt und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bocholt 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Bocholt liegt er bei 200–320 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Bocholt?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Bocholt fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bocholt. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Bocholt am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Bocholt lag der niedrigste Wert in Kernstadt (200 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Stenern (320 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Bocholt?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Bocholt zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Bocholt wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Bocholt und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.