Bodenrichtwert Haltern am See 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Haltern am See?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Haltern am See zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 225 und 440 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Haltern (440 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Lippramsdorf (225 €/m²).
Bodenrichtwerte Haltern am See 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Haltern-Mitte, Sythen, Lavesum, Lippramsdorf, Hullern, Flaesheim, Hamm-Bossendorf, Holtwick.
Haltern am See gehört zum Kreis Recklinghausen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 250–480 €/m².
Mit 300 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Haltern am See Rang 56 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Haltern am See
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Bahnhofstraße Haltern · 1–2-geschossig | 440 €/m² |
| Lindenstraße Haltern · 1–2-geschossig | 430 €/m² |
| Blumenstraße Sythen · 1–2-geschossig | 370 €/m² |
| Buchenstraße Lavesum · 1–2-geschossig | 240 €/m² |
| Arenbergstraße Flaesheim · 1–2-geschossig | 235 €/m² |
| Falkenstraße Lippramsdorf · 1–2-geschossig | 225 €/m² |
| Gartenstraße Haltern · mehrgeschossig | 480 €/m² |
| Ringstraße Hullern · mehrgeschossig | 250 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Haltern am See
Für Haltern am See ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Haltern am See
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 300 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Haltern am See, kommen rund 210.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Haltern am See: Lage und Stadtteile
- Zu Haltern am See gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Sythen, Lavesum, Lippramsdorf, Hullern, Flaesheim, Hamm-Bossendorf, Holtwick und Halfter; Lippramsdorf und Hullern kamen 1975 hinzu.
- Der 1927 bis 1930 angelegte Halterner Stausee gehört der Gelsenwasser AG und dient als Trinkwasserspeicher für mehr als eine Million Menschen im westlichen Münsterland und nördlichen Ruhrgebiet.
- Der Bahnhof Haltern am See liegt südlich der Innenstadt an der Strecke Wanne-Eickel–Hamburg; hier endet unter anderem die S-Bahn-Linie S 9 aus Wuppertal.
- In Hullern sieht der Bebauungsplan Nr. 147 „Buttstraße“ rund 60 Wohneinheiten vor, überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser; in Lavesum ist mit dem Plan Nr. 94 „Am Schafstall“ auf rund 2,7 Hektar weiterer Wohnraum vorgesehen.
Quellen: de.wikipedia.org, haltern-am-see.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Haltern am See schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Haltern am See und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Haltern am See 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Haltern am See liegt er bei 225–440 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Haltern am See?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Haltern am See fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Haltern am See am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Haltern am See lag der niedrigste Wert in Lippramsdorf (225 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Haltern (440 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Haltern am See?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Haltern am See zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Haltern am See wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Haltern am See und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.