Bodenrichtwert Gladbeck 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gladbeck?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Gladbeck weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 215 und 370 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Mitte mit 370 €/m², die günstigste Zweckel mit 215 €/m².
Bodenrichtwerte Gladbeck 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Mitte, Alt-Rentfort, Rentfort-Nord, Schultendorf, Zweckel, Butendorf, Brauck, Rosenhügel, Ellinghorst.
Gladbeck gehört zum Kreis Recklinghausen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 205–250 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 310 €/m². Damit steht Gladbeck unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 54. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Gladbeck
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Ellinghorster Straße Mitte · 1–2-geschossig | 370 €/m² |
| Buersche Straße Mitte · 1–2-geschossig | 310 €/m² |
| Schachtstraße Butendorf · 1–2-geschossig | 310 €/m² |
| Hegestraße Alt-Rentfort · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Krugstraße Zweckel · 1–2-geschossig | 215 €/m² |
| Horster Straße Brauck · mehrgeschossig | 250 €/m² |
| Schwechater Straße Rentfort-Nord · mehrgeschossig | 240 €/m² |
| Hegestraße Alt-Rentfort · mehrgeschossig | 230 €/m² |
| Feldhauser Straße Mitte · mehrgeschossig | 230 €/m² |
| Krugstraße Zweckel · mehrgeschossig | 205 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Gladbeck
Wer in Gladbeck den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Gladbeck
Ein Rechenbeispiel für Gladbeck: 500 m² Grundstück mal 310 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 155.000 €. Die 310 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Gladbeck.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Gladbeck: Lage und Stadtteile
- Gladbeck ist seit 1978 in sechs Stadtteile mit zehn Stadtbezirken gegliedert, darunter Mitte, Rentfort, Zweckel, Brauck, Butendorf und Ellinghorst.
- Auf der Gemarkung des westlichen Stadtteils Rentfort liegt die Anschlussstelle Gladbeck der A 31; im Süden trennt die A 2 die Stadtteile Butendorf und Brauck.
- Im Wasserschloss Wittringen in der gleichnamigen, 1928 eingeweihten Freizeitstätte ist das Museum der Stadt Gladbeck untergebracht.
- Auf dem Gelände einer früheren Gärtnerei an der Hegestraße/Voßbrinkstraße in Alt-Rentfort plant die Stadt ein Wohnquartier mit rund 81 Wohneinheiten in Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Quellen: de.wikipedia.org, gladbeck.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Gladbeck schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Gladbeck und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gladbeck 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gladbeck liegt er bei 215–370 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Gladbeck?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Gladbeck eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Gladbeck fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Gladbeck am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gladbeck lag der niedrigste Wert in Zweckel (215 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Mitte (370 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Gladbeck?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Gladbeck gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Gladbeck wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Gladbeck.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.