Bodenrichtwert Gronau (Westf.) 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gronau (Westf.)?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gronau (Westf.) zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 195 und 240 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Epe (240 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Gronau-Stadt (195 €/m²).
Bodenrichtwerte Gronau (Westf.) 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Gronau-Innenstadt, Epe, Dinkelaue, Eschmarke, Tiekerhook, Buterland.
Gronau (Westf.) gehört zum Kreis Borken.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 205–225 €/m².
Mit 200 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Gronau (Westf.) Rang 102 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Gronau (Westf.)
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Gronauer Straße Epe · 1–2-geschossig | 240 €/m² |
| Ahauser Straße Epe · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Laubstiege Gronau-Stadt · 1–2-geschossig | 205 €/m² |
| Enscheder Straße Gronau-Stadt · 1–2-geschossig | 195 €/m² |
| Losserstraße Gronau-Stadt · 1–2-geschossig | 195 €/m² |
| Bahnhofstraße Gronau-Stadt · mehrgeschossig | 225 €/m² |
| Gildehauser Straße Gronau-Stadt · mehrgeschossig | 210 €/m² |
| Ochtruper Straße Gronau-Stadt · mehrgeschossig | 205 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Gronau (Westf.)
Für Gronau (Westf.) ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Gronau (Westf.)
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 200 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Gronau (Westf.), kommen rund 140.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Gronau (Westf.): Lage und Stadtteile
- Gronau (Westf.) besteht aus den beiden Stadtteilen Gronau und Epe, die seit der Gebietsreform 1975 zusammengehören; die Dinkel durchfließt das Stadtgebiet von Süd nach Nord.
- Die Stadt grenzt im Westen an das niederländische Enschede; 2003 richtete Gronau gemeinsam mit dem niederländischen Losser eine grenzüberschreitende Landesgartenschau aus.
- Der Bahnhof Gronau liegt an den Strecken Münster–Enschede und Dortmund–Gronau und wird von den Linien RB 51 und RB 64 jeweils im Stundentakt bedient; in Epe hält die RB 51.
- Im Stadtteil Epe hat der Rat 2026 die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 217 „Bösinghof“ beschlossen; mit dem Plan Nr. 224 „Alfertring“ wird am südlichen Ortsrand von Epe zusätzliches Wohnbauland ausgewiesen.
Quellen: de.wikipedia.org, gronau.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Gronau (Westf.) schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Gronau (Westf.) und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gronau (Westf.) 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gronau (Westf.) liegt er bei 195–240 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Gronau (Westf.)?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Gronau (Westf.) fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Gronau (Westf.) am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gronau (Westf.) lag der niedrigste Wert in Gronau-Stadt (195 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Epe (240 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Gronau (Westf.)?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Gronau (Westf.) zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Gronau (Westf.) wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Gronau (Westf.) und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.