Bodenrichtwert Marl 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Marl?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Marl weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 250 und 340 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Polsum mit 340 €/m², die günstigste Brassert mit 250 €/m².
Bodenrichtwerte Marl 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Alt-Marl, Brassert, Drewer, Hüls, Hamm, Sinsen-Lenkerbeck, Polsum, Sickingmühle, Frentrop.
Marl gehört zum Kreis Recklinghausen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 225–310 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 310 €/m². Damit steht Marl unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 55. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Marl
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Scholvener Straße Polsum · 1–2-geschossig | 340 €/m² |
| Märkische Straße Drewer · 1–2-geschossig | 310 €/m² |
| Geibelstraße Brassert · 1–2-geschossig | 310 €/m² |
| Goldregenstraße Sinsen-Lenkerbeck · 1–2-geschossig | 300 €/m² |
| Sickingmühler Straße Brassert · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Scholvener Straße Polsum · mehrgeschossig | 310 €/m² |
| Märkische Straße Drewer · mehrgeschossig | 280 €/m² |
| Geibelstraße Brassert · mehrgeschossig | 280 €/m² |
| Gartenstraße Hamm · mehrgeschossig | 225 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Marl
Wer in Marl den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Marl
Ein Rechenbeispiel für Marl: 500 m² Grundstück mal 310 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 155.000 €. Die 310 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Marl.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Marl: Lage und Stadtteile
- Marl gliedert sich in elf Stadtteile, darunter Alt-Marl, Brassert, Drewer, Hüls, Sinsen-Lenkerbeck, Hamm und das abgesetzt im Südwesten liegende Dorf Polsum; die Chemiezone mit dem Chemiepark gilt als eigener Stadtteil.
- Der Chemiepark Marl wurde 1938 als Chemische Werke Hüls gegründet und zählt zu den größten Industrieparks in Deutschland.
- In Marl hat das Grimme-Institut seinen Sitz, das jährlich den Grimme-Preis verleiht; es liegt auf Brasserter Gebiet unmittelbar am Stadtkern.
- In Alt-Marl plant die Stadt mit dem Bebauungsplan „Wohnen am Freer Bruch“ rund 200 Wohneinheiten samt Kita; in Sickingmühle entsteht mit dem Bebauungsplan Nr. 250 ein kleineres Neubaugebiet für Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser.
Quellen: de.wikipedia.org, marl.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Marl schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Marl und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Marl 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Marl liegt er bei 250–340 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Marl?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Marl eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Marl fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Marl am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Marl lag der niedrigste Wert in Brassert (250 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Polsum (340 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Marl?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Marl gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Marl wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Marl.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.