Bodenrichtwert Oer-Erkenschwick 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oer-Erkenschwick?
In Oer-Erkenschwick liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 210 und 320 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Der höchste abgefragte Wert war 320 €/m², der niedrigste 210 €/m²; je Straße und Zone weicht der Wert ab.
Bodenrichtwerte Oer-Erkenschwick 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Oer, Klein-Erkenschwick, Groß-Erkenschwick, Rapen, Alt-Oer, Siepen, Haard.
Oer-Erkenschwick gehört zum Kreis Recklinghausen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 270 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Oer-Erkenschwick mit einem mittleren Wert von 220 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 94. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Oer-Erkenschwick
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Haardstraße Oer · 1–2-geschossig | 320 €/m² |
| Schillerstraße Groß-Erkenschwick · 1–2-geschossig | 280 €/m² |
| Ludwigstraße Rapen · 1–2-geschossig | 260 €/m² |
| Ewaldstraße Rapen · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Kantstraße Oer · 1–2-geschossig | 210 €/m² |
| Weidenstraße Klein-Erkenschwick · 1–2-geschossig | 210 €/m² |
| Gartenstraße Klein-Erkenschwick · 1–2-geschossig | 210 €/m² |
| Stimbergstraße Groß-Erkenschwick · mehrgeschossig | 270 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Oer-Erkenschwick
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Oer-Erkenschwick veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Oer-Erkenschwick
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 220 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 132.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Oer-Erkenschwick: Lage und Stadtteile
- Oer-Erkenschwick wurde 1926 als Gemeinde gebildet und erhielt am 2. März 1953 die Stadtrechte; sie zählt damit zu den jüngsten Städten des Ruhrgebiets.
- Die Kernstadt gliedert sich in Oer, Klein-Erkenschwick, Groß-Erkenschwick und Rapen; das Waldgebiet der Haard bildet einen eigenen Stadtteil.
- Die frühere Zeche Ewald Fortsetzung lag teils auf Groß-Erkenschwicker, teils auf Rapener Gebiet; Rapen wuchs mit der Industrialisierung an Erkenschwick heran.
- Die nächsten Bundesfernstraßen sind die A 2 südlich, die A 43 westlich und die B 235 östlich der Stadt.
Quellen: de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Oer-Erkenschwick schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Oer-Erkenschwick und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oer-Erkenschwick 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Oer-Erkenschwick liegt er bei 210–320 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Oer-Erkenschwick?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Oer-Erkenschwick fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Oer-Erkenschwick am günstigsten?
Die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Oer-Erkenschwick liegen zwischen 210 und 320 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Jede Straße kann in einer anderen Zone liegen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Oer-Erkenschwick?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Oer-Erkenschwick wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Oer-Erkenschwick und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.