Bodenrichtwert Herten 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Herten?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Herten weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 200 und 320 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Westerholt mit 320 €/m², die günstigste Langenbochum mit 200 €/m².
Bodenrichtwerte Herten 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Herten-Mitte, Westerholt, Bertlich, Langenbochum, Scherlebeck, Disteln, Paschenberg, Herten-Süd.
Herten gehört zum Kreis Recklinghausen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 260–290 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 280 €/m². Damit steht Herten unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 65. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Herten
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Martinistraße Westerholt · 1–2-geschossig | 320 €/m² |
| Lindenstraße Bertlich · 1–2-geschossig | 280 €/m² |
| Tiergartenstraße Disteln · 1–2-geschossig | 280 €/m² |
| Ilsenstraße Scherlebeck · 1–2-geschossig | 205 €/m² |
| Hiberniastraße Langenbochum · 1–2-geschossig | 200 €/m² |
| Ewaldstraße Süd · mehrgeschossig | 290 €/m² |
| Gartenstraße Stadtmitte · mehrgeschossig | 280 €/m² |
| Scherlebecker Straße Scherlebeck · mehrgeschossig | 260 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Herten
Wer in Herten den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Herten
Ein Rechenbeispiel für Herten: 500 m² Grundstück mal 280 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 140.000 €. Die 280 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Herten.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Herten: Lage und Stadtteile
- Herten besteht aus neun statistischen Stadtteilen; größter Stadtteil ist Westerholt, das bis Ende 1974 eine eigenständige Stadt war und seit 1975 mit Bertlich einen Stadtbezirk bildet.
- Scherlebeck ist der nördlichste Stadtteil Hertens, Disteln liegt im Osten an der Grenze zu Recklinghausen.
- Die Halde Hoheward in Herten-Süd ist mit 152,5 Metern die höchste Erhebung im Emscherbruch.
- In Bertlich entsteht südlich der Straße Hoppenwall mit dem Bebauungsplan Nr. 191 ein neues Wohngebiet.
Quellen: de.wikipedia.org, herten.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Herten schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Herten und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Herten 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Herten liegt er bei 200–320 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Herten?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Herten eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Herten fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Herten am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Herten lag der niedrigste Wert in Langenbochum (200 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Westerholt (320 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Herten?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Herten gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Herten wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Herten.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.