Bodenrichtwert Recklinghausen 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Recklinghausen zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 240 und 400 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Hochlar (400 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Hillerheide (240 €/m²).
Bodenrichtwerte Recklinghausen 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Innenstadt, Paulusviertel, Nord, Ost, Süd, Hochlar, Hochlarmark, Hillerheide, Speckhorn/Bockholt, Stuckenbusch, Suderwich, Essel.
Recklinghausen gehört zum Kreis Recklinghausen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 240–400 €/m².
Mit 320 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Recklinghausen Rang 48 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Recklinghausen
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Hohbrink Hochlar · 1–2-geschossig | 400 €/m² |
| Ebbinghäuser Straße Stuckenbusch · 1–2-geschossig | 350 €/m² |
| Johannes-Kampmeyer-Weg Suderwich · 1–2-geschossig | 290 €/m² |
| Karlsbader Straße Hillerheide · 1–2-geschossig | 240 €/m² |
| Halterner Straße Stadtmitte · mehrgeschossig | 400 €/m² |
| Bochumer Straße Süd · mehrgeschossig | 400 €/m² |
| Paulusstraße Stadtmitte (Paulusviertel) · mehrgeschossig | 390 €/m² |
| Ehlingstraße Suderwich · mehrgeschossig | 340 €/m² |
| Börster Weg Stadtmitte · mehrgeschossig | 320 €/m² |
| Bockholter Straße Hochlar · mehrgeschossig | 300 €/m² |
| Hertener Straße Stadtmitte · mehrgeschossig | 300 €/m² |
| Karlstraße Hochlarmark · mehrgeschossig | 240 €/m² |
| Castroper Straße Ost · mehrgeschossig | 240 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Recklinghausen
Für Recklinghausen ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Recklinghausen
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 320 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Recklinghausen, kommen rund 224.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Recklinghausen: Lage und Stadtteile
- Recklinghausen ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Recklinghausen und eine große kreisangehörige Stadt.
- Das Stadtgebiet umfasst rund 66,5 km² und gliedert sich in 18 Stadtteile einschließlich der Innenstadt.
- Weil kaum noch Außenflächen frei sind, entwickelt die Stadt eigene Wohnbaugebiete; für „Griegstraße/Im Romberg“ im Norden ist der Bebauungsplan 262 Ende 2025 beschlossen worden, in Essel ist am Kampmannsweg ein weiteres Gebiet geplant.
Quellen: de.wikipedia.org, recklinghausen.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Recklinghausen schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Recklinghausen und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Recklinghausen liegt er bei 240–400 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Recklinghausen?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Recklinghausen fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Recklinghausen am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Recklinghausen lag der niedrigste Wert in Hillerheide (240 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Hochlar (400 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Recklinghausen?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Recklinghausen zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Recklinghausen wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Recklinghausen und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.