Bodenrichtwert Soest 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Soest?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Soest weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 180 und 250 €/m² aus. Der höchste abgefragte Wert war 250 €/m², der niedrigste 180 €/m²; je Straße und Zone weicht der Wert ab.
Bodenrichtwerte Soest 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Altstadt, Soest-Süd, Soest-Nord, Ampen, Deiringsen, Meiningsen, Ostönnen, Hattrop, Paradiese, Thöningsen.
Soest gehört zum Kreis Soest.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 180–450 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 220 €/m². Damit steht Soest unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 95. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Soest
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Paradieser Weg Kernstadt · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Feldmühlenweg Kernstadt · 1–2-geschossig | 240 €/m² |
| Deiringser Weg Kernstadt · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Opmünder Weg Kernstadt · 1–2-geschossig | 180 €/m² |
| Niederbergheimer Straße Kernstadt · 1–2-geschossig | 180 €/m² |
| Wiesenstraße Altstadt · mehrgeschossig | 450 €/m² |
| Grandweg Altstadt · mehrgeschossig | 450 €/m² |
| Arnsberger Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 180 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Soest
Wer in Soest den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Soest
Ein Rechenbeispiel für Soest: 500 m² Grundstück mal 220 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 110.000 €. Die 220 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Soest.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Soest: Lage und Stadtteile
- Soest ist die Kreisstadt des Kreises Soest und liegt in der Soester Börde, einem Teil der Hellwegbörden; gegliedert ist die Stadt in die Kernstadt und 18 Stadtteile.
- In der Altstadt innerhalb der Wälle lebten 2008 rund 6.500 Menschen, etwa 13,6 Prozent der Stadtbevölkerung.
- Ampen ist mit gut 1.500 Einwohnern der größte der dörflichen Stadtteile; weitere sind unter anderem Deiringsen, Meiningsen, Ostönnen und Hattrop.
- Im Wohngebiet „Neuer Soester Norden“ hat die Stadt im zweiten Bauabschnitt rund 130 Grundstücke vermarktet, überwiegend für Einzelhäuser.
Quellen: de.wikipedia.org, soest.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Soest schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Soest und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Soest 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Soest liegt er bei 180–250 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Soest?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Soest eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Soest fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Soest am günstigsten?
Die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Soest liegen zwischen 180 und 250 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Jede Straße kann in einer anderen Zone liegen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Soest?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Soest gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Soest wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Soest.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.