Bodenrichtwert Unna 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Unna?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Unna zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 220 und 320 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Kernstadt (320 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Massen-Nord (220 €/m²).
Bodenrichtwerte Unna 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Unna-Mitte, Königsborn, Massen, Afferde, Uelzen, Billmerich, Lünern, Hemmerde, Mühlhausen, Kessebüren.
Unna gehört zum Kreis Unna.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 240–310 €/m².
Mit 240 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Unna Rang 84 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Unna
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Kessebürener Weg Kernstadt · 1–2-geschossig | 320 €/m² |
| Massener Hellweg Massen · 1–2-geschossig | 265 €/m² |
| Uelzener Dorfstraße Uelzen · 1–2-geschossig | 240 €/m² |
| Zechenstraße Königsborn · 1–2-geschossig | 235 €/m² |
| Kleine Buderusstraße Massen-Nord · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Hertingerstraße Kernstadt · mehrgeschossig | 310 €/m² |
| Billmericher Dorfstraße Billmerich · mehrgeschossig | 290 €/m² |
| Afferder Weg Afferde · mehrgeschossig | 255 €/m² |
| Friedrich-Ebert-Straße Königsborn · mehrgeschossig | 245 €/m² |
| Lünerner Kirchstraße Lünern · mehrgeschossig | 245 €/m² |
| Hemmerder Dorfstraße Hemmerde · mehrgeschossig | 240 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Unna
Für Unna ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Unna
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 240 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Unna, kommen rund 168.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Unna: Lage und Stadtteile
- Unna ist eine große kreisangehörige Stadt am Hellweg und Kreisstadt des Kreises Unna.
- Königsborn im Norden ist mit 15.768 Einwohnern (Ende 2022) die zweitgrößte Ortschaft Unnas; die Nähe zum Kamener Kreuz hat dort seit den 1970er Jahren einen Wirtschaftsstandort entstehen lassen.
- Auf dem Stadtgebiet liegt das Autobahnkreuz Dortmund/Unna, das die A 1 mit der A 44 und der B 1 verknüpft.
- Erstes konkretes Projekt des städtischen Baulandprogramms ist das rund 5,6 Hektar große Neubaugebiet „Twiete“ in Uelzen mit etwa 200 geplanten Wohneinheiten.
Quellen: de.wikipedia.org, unna.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Unna schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Unna und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Unna 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Unna liegt er bei 220–320 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Unna?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Unna fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Unna am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Unna lag der niedrigste Wert in Massen-Nord (220 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Kernstadt (320 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Unna?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Unna zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Unna wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Unna und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.