Bodenrichtwert Arnsberg 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Arnsberg?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Arnsberg zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 135 und 200 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Alt-Arnsberg (200 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Müschede (135 €/m²).
Bodenrichtwerte Arnsberg 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Neheim, Hüsten, Alt-Arnsberg, Oeventrop, Herdringen, Bruchhausen, Müschede, Voßwinkel, Niedereimer, Holzen.
Arnsberg gehört zum Hochsauerlandkreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 120–190 €/m².
Mit 190 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Arnsberg Rang 107 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Arnsberg
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Tannenweg Alt-Arnsberg · 1–2-geschossig | 200 €/m² |
| Birkenweg Oeventrop · 1–2-geschossig | 190 €/m² |
| Waldstraße Müschede · 1–2-geschossig | 135 €/m² |
| Rumbecker Straße Alt-Arnsberg · mehrgeschossig | 190 €/m² |
| Lindenstraße Bruchhausen · mehrgeschossig | 190 €/m² |
| Hellefelder Straße Alt-Arnsberg · mehrgeschossig | 180 €/m² |
| Herdringer Weg Neheim-Hüsten · mehrgeschossig | 140 €/m² |
| Rönkhauser Straße Müschede · mehrgeschossig | 120 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Arnsberg
Für Arnsberg ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Arnsberg
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 190 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Arnsberg, kommen rund 133.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Arnsberg: Lage und Stadtteile
- Neheim und Hüsten wurden 1941 zu Neheim-Hüsten vereinigt, kamen 1975 zur Stadt Arnsberg und werden seit 1983 wieder als getrennte Stadtteile geführt; Neheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte.
- Oeventrop liegt an der mittleren Ruhr an der Grenze zu Meschede-Freienohl und Warstein-Hirschberg und war bis zur Gebietsreform 1975 eine eigenständige Gemeinde.
- Arnsberg ist Sitz der Bezirksregierung für den Regierungsbezirk Arnsberg, der 78 Gemeinden in sieben Kreisen und fünf kreisfreie Städte umfasst.
- Für das Neubaugebiet „Neues Wohnen“ in Neheim-Bergheim läuft der Straßenausbau; er soll bis Sommer 2026 abgeschlossen sein.
Quellen: arnsberg.de, de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Arnsberg schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Arnsberg und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Arnsberg 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Arnsberg liegt er bei 135–200 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Arnsberg?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Arnsberg fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Arnsberg am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Arnsberg lag der niedrigste Wert in Müschede (135 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Alt-Arnsberg (200 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Arnsberg?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Arnsberg zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Arnsberg wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Arnsberg und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.