Bodenrichtwert Menden (Sauerland) 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Menden (Sauerland)?
In Menden (Sauerland) liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 180 und 195 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Am höchsten war er unter unseren Stichproben in Schwitten (195 €/m²), am niedrigsten in Mitte (180 €/m²).
Bodenrichtwerte Menden (Sauerland) 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Menden-Mitte, Lendringsen, Bösperde, Halingen, Schwitten, Oesbern, Hüingsen, Platte Heide, Asbeck, Oberrödinghausen.
Menden (Sauerland) gehört zum Märkischer Kreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 140–190 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Menden (Sauerland) mit einem mittleren Wert von 180 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 110. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Menden (Sauerland)
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Bösperder Weg Schwitten · 1–2-geschossig | 195 €/m² |
| Werringser Straße Mitte · 1–2-geschossig | 190 €/m² |
| Iserlohner Landstraße Mitte · 1–2-geschossig | 180 €/m² |
| Bergstraße Hüingsen · 1–2-geschossig | 180 €/m² |
| Unnaer Straße Mitte · mehrgeschossig | 190 €/m² |
| Lendringser Hauptstraße Lendringsen · mehrgeschossig | 180 €/m² |
| Halinger Dorfstraße Halingen · mehrgeschossig | 140 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Menden (Sauerland)
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Menden (Sauerland) veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Menden (Sauerland)
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 180 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 108.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Menden (Sauerland): Lage und Stadtteile
- Zum 1. Januar 1975 wurden Asbeck, Bösperde, Halingen, Lendringsen, Oesbern und Schwitten sowie Ostsümmern in die Stadt Menden eingegliedert.
- Die Ortschaft Lendringsen im Süden trug bis 1936 den Gemeindenamen Böingsen.
- Bösperde liegt im Norden des Stadtgebiets an der Grenze zu Fröndenberg.
- Nördlich der Heidestraße in Bösperde soll ein rund 3 Hektar großer Bereich in zwei Abschnitten als Wohngebiet erschlossen werden (Bebauungsplan Nr. 113, 3. Änderung).
Quellen: de.wikipedia.org, menden.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Menden (Sauerland) schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Menden (Sauerland) und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Menden (Sauerland) 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Menden (Sauerland) liegt er bei 180–195 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Menden (Sauerland)?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Menden (Sauerland) fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Menden (Sauerland) am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Menden (Sauerland) lag der niedrigste Wert in Mitte (180 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Schwitten (195 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Menden (Sauerland)?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Menden (Sauerland) wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Menden (Sauerland) und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.