Bodenrichtwert Ratingen 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ratingen?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Ratingen weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 430 und 770 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Lintorf mit 770 €/m², die günstigste Tiefenbroich mit 430 €/m².
Bodenrichtwerte Ratingen 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Zentrum, Ratingen West, Ratingen Ost, Tiefenbroich, Lintorf, Breitscheid, Hösel, Eggerscheidt, Homberg.
Ratingen gehört zum Kreis Mettmann.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 670–820 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 670 €/m². Damit steht Ratingen unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 5. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Ratingen
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Am Löken Lintorf · 1–2-geschossig | 770 €/m² |
| Bahnhofstraße Hösel · 1–2-geschossig | 760 €/m² |
| Eggerscheidter Straße Hösel · 1–2-geschossig | 730 €/m² |
| Dorfstraße Homberg · 1–2-geschossig | 610 €/m² |
| Blücherstraße Lintorf · 1–2-geschossig | 600 €/m² |
| Sohlstättenstraße Tiefenbroich · 1–2-geschossig | 430 €/m² |
| Lintorfer Straße Zentrum · mehrgeschossig | 820 €/m² |
| Rosenstraße Zentrum · mehrgeschossig | 790 €/m² |
| Speestraße Lintorf · mehrgeschossig | 750 €/m² |
| Berliner Platz West · mehrgeschossig | 670 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Ratingen über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Ratingen
Wer in Ratingen den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Ratingen
Ein Rechenbeispiel für Ratingen: 500 m² Grundstück mal 670 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 335.000 €. Die 670 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Ratingen.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Ratingen: Lage und Stadtteile
- Ratingen ist in sechs Gemeindebezirke mit je einem oder zwei Stadtteilen gegliedert; Breitscheid, Eggerscheidt, Hösel, Lintorf und Homberg kamen mit der Gebietsreform 1975 hinzu.
- Die S-Bahn-Linie S 6 hält in Ratingen Ost und Hösel; für Lintorf ist im Zielnetz 2040 ein eigener S-Bahn-Halt vorgesehen.
- Am Autobahnkreuz Ratingen-Ost treffen die A 3 und die A 44 aufeinander, Ratingen West ist über die A 52 angebunden.
- Der Bebauungsplan T 395 „Kaiserswerther Straße / Am Roten Kreuz“ ist 2025 in Kraft getreten.
Quellen: de.wikipedia.org, stadt-ratingen.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Ratingen schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Ratingen und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ratingen 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Ratingen liegt er bei 430–770 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Ratingen?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Ratingen eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Ratingen fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Ratingen. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Ratingen am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Ratingen lag der niedrigste Wert in Tiefenbroich (430 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Lintorf (770 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Ratingen?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Ratingen gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Ratingen wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Ratingen.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.