Bodenrichtwert Geldern 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Geldern?
In Geldern liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 210 und 225 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Am höchsten war er unter unseren Stichproben in Geldern (225 €/m²), am niedrigsten in Walbeck (210 €/m²).
Bodenrichtwerte Geldern 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Geldern (Kernstadt), Walbeck, Veert, Kapellen an der Fleuth, Pont, Hartefeld, Vernum, Lüllingen.
Geldern gehört zum Kreis Kleve.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 165–220 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Geldern mit einem mittleren Wert von 220 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 90. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Geldern
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Weseler Straße Geldern · 1–2-geschossig | 225 €/m² |
| Kirchstraße Veert · 1–2-geschossig | 225 €/m² |
| Walbecker Straße Walbeck · 1–2-geschossig | 210 €/m² |
| Bahnhofstraße Geldern · mehrgeschossig | 220 €/m² |
| Kapellener Markt Kapellen an der Fleuth · mehrgeschossig | 175 €/m² |
| Hartefelder Dorfstraße Hartefeld · mehrgeschossig | 165 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Geldern
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Geldern veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Geldern
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 220 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 132.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Geldern: Lage und Stadtteile
- Geldern hat acht Stadtteile: die Kernstadt, Hartefeld, Kapellen an der Fleuth, Lüllingen, Pont, Veert, Vernum und Walbeck.
- Kapellen trägt seit Januar 2020 den Namen Kapellen an der Fleuth.
- Der Bahnhof Geldern liegt an der linksniederrheinischen Strecke, auf der der RE 10 (Niers-Express) von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf fährt.
- Walbeck gehört seit der kommunalen Neugliederung 1969 zu Geldern.
Quellen: de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Geldern schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Geldern und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Geldern 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Geldern liegt er bei 210–225 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Geldern?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Geldern fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Geldern am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Geldern lag der niedrigste Wert in Walbeck (210 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Geldern (225 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Geldern?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Geldern wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Geldern und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.