Bodenrichtwert Kamen 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kamen?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kamen zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 220 und 250 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Kamen-Mitte (250 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Heeren-Werve (220 €/m²).
Bodenrichtwerte Kamen 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Kamen-Mitte, Methler, Heeren-Werve, Südkamen, Derne, Rottum, Wasserkurl, Westick.
Kamen gehört zum Kreis Unna.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 195–220 €/m².
Mit 240 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Kamen Rang 86 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Kamen
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Derner Straße Kamen-Mitte · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Südkamener Straße Kamen-Mitte · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Wasserkurler Straße Methler · 1–2-geschossig | 235 €/m² |
| Westicker Straße Kamen-Mitte · 1–2-geschossig | 230 €/m² |
| Mittelstraße Heeren-Werve · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Hammer Straße Kamen-Mitte · mehrgeschossig | 220 €/m² |
| Lünener Straße Kamen-Mitte · mehrgeschossig | 195 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Kamen
Für Kamen ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Kamen
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 240 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Kamen, kommen rund 168.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Kamen: Lage und Stadtteile
- Mit der kommunalen Neugliederung zum 1. Januar 1968 wurden Heeren-Werve, Methler, Südkamen, Rottum und Derne mit Kamen zur neuen Stadt Kamen zusammengeschlossen.
- Heeren-Werve entstand 1910 aus dem Zusammenschluss der Dörfer Heeren und Werve und hatte Ende 2023 rund 8.200 Einwohner.
- Auf Kamener Stadtgebiet treffen sich am Kamener Kreuz die Autobahnen A 1 und A 2, etwa 12 Kilometer südwestlich von Hamm und 18 Kilometer nordöstlich von Dortmund.
- Der Bahnhof Kamen liegt an der Strecke Dortmund–Hamm und dient auch dem Nachbarort Bergkamen als Umsteigepunkt, da Bergkamen keinen eigenen Personenbahnhof hat.
Quellen: de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Kamen schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Kamen und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kamen 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kamen liegt er bei 220–250 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Kamen?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Kamen fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Kamen am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kamen lag der niedrigste Wert in Heeren-Werve (220 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Kamen-Mitte (250 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Kamen?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Kamen zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Kamen wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Kamen und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.