Bodenrichtwert Solingen 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Solingen?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Solingen zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 350 und 435 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Wald (435 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Gräfrath (350 €/m²).
Bodenrichtwerte Solingen 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Solingen-Mitte, Ohligs, Aufderhöhe, Merscheid, Wald, Gräfrath, Höhscheid, Burg, Dorp.
Solingen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 320–650 €/m².
Mit 400 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Solingen Rang 38 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Solingen
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Wittkuller Straße Wald · 1–2-geschossig | 435 €/m² |
| Krahenhöhe Solingen-Mitte · 1–2-geschossig | 420 €/m² |
| Landwehrstraße Ohligs-Aufderhöhe · 1–2-geschossig | 415 €/m² |
| Neuenhofer Straße Höhscheid · 1–2-geschossig | 375 €/m² |
| Eschbachstraße Burg · 1–2-geschossig | 375 €/m² |
| Lützowstraße Gräfrath · 1–2-geschossig | 350 €/m² |
| Hauptstraße Solingen-Mitte · mehrgeschossig | 650 €/m² |
| Düsseldorfer Straße Ohligs-Aufderhöhe · mehrgeschossig | 635 €/m² |
| Hackhauser Straße Ohligs-Aufderhöhe · mehrgeschossig | 375 €/m² |
| Merscheider Straße Merscheid · mehrgeschossig | 320 €/m² |
| Focher Straße Wald · mehrgeschossig | 320 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Klingenstadt Solingen über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Solingen
Für Solingen ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Solingen
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 400 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Solingen, kommen rund 280.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Solingen: Lage und Stadtteile
- Solingen gliedert sich in fünf Stadtbezirke: Gräfrath, Wald, Solingen-Mitte, Burg/Höhscheid und Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid.
- Die heutige Stadt entstand 1929 aus dem Zusammenschluss von Gräfrath, Höhscheid, Ohligs, Solingen und Wald; 1975 kam Burg an der Wupper hinzu.
- Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid ist mit über 43.000 Einwohnern der größte Stadtbezirk, Gräfrath im Norden mit rund 18.000 der kleinste.
- Der Hauptbahnhof liegt in Ohligs und ist der einzige Solinger Bahnhof mit Fernverkehrsanschluss; dort halten ICE, IC, Regionalzüge und die S-Bahn S 1.
Quellen: de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Solingen schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Solingen und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Solingen 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Solingen liegt er bei 350–435 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Solingen?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Solingen fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Klingenstadt Solingen. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Solingen am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Solingen lag der niedrigste Wert in Gräfrath (350 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Wald (435 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Solingen?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Solingen zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Solingen wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Solingen und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.