Bodenrichtwert Harsewinkel 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner in Ostwestfalen-Lippe, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Bodenrichtwerte Harsewinkel 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Harsewinkel, Greffen, Marienfeld (Kreis Gütersloh).
Harsewinkel gehört zum Kreis Gütersloh. Laut Zensus 2022 gibt es dort rund 10.700 Wohnungen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 300 €/m².
Abgefragte Straßen in Harsewinkel
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Abt-Bernhard-Straße Marienfeld · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Clarholzer Straße Harsewinkel · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Klosterhof Marienfeld · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Versmolder Straße Greffen · 1–2-geschossig | 160 €/m² |
| Zum Kamp Greffen · 1–2-geschossig | 160 €/m² |
| Am Schützenbusch Greffen · 1–2-geschossig | 160 €/m² |
| Münsterstraße Harsewinkel (Zentrum) · mehrgeschossig | 300 €/m² |
| Gütersloher Straße Harsewinkel (Zentrum) · mehrgeschossig | 300 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Harsewinkel
Für Harsewinkel ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann erscheinen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Harsewinkel
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 190 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Harsewinkel, kommen rund 133.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst. Eine Einschätzung für Ihr Haus geben wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wohnen in Harsewinkel: Häuser und Lage
- 6.719 Wohngebäude (Zensus 2022); nur 2,6 % vor 1919, 42,8 % 1949–1978, 30,1 % 1991–2010 – junger Bestand; Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnungsgröße 113 m².
- Laut Kommunalprofil von IT.NRW hatte Harsewinkel Ende 2022 rund 26.000 Einwohner.
Quellen: statistik.nrw, wahlatlas.net.
Erfahrung vor Ort
In Harsewinkel war André Lümmen schon bei mehr als 10 Immobilien persönlich vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Harsewinkel: trocknung.de – Wasserschaden Harsewinkel.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Harsewinkel 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Harsewinkel liegt er bei 160–250 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Harsewinkel?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Die Abfrage nutzt dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und zeigt auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Harsewinkel fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Harsewinkel wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. André Lümmen von Toensberg Immobilien schaut sich Ihr Haus kostenlos an und nennt Ihnen einen realistischen Verkaufspreis.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
Bodenrichtwerte in der Nähe
- Bodenrichtwert Borgholzhausen
- Bodenrichtwert Gütersloh
- Bodenrichtwert Halle (Westf.)
- Bodenrichtwert Herzebrock-Clarholz
- Bodenrichtwert Langenberg
- Bodenrichtwert Rheda-Wiedenbrück
- Bodenrichtwert Rietberg
- Bodenrichtwert Schloß Holte-Stukenbrock
- Bodenrichtwert Steinhagen
- Bodenrichtwert Verl
- Bodenrichtwert Versmold
- Bodenrichtwert Werther (Westf.)
- Bodenrichtwert Bielefeld
- Alle Städte in OWL
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.