Bodenrichtwert Halle (Westf.) 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Halle (Westf.) 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Halle, Künsebeck, Hörste, Kölkebeck, Bokel, Hesseln (Kreis Gütersloh).
Halle (Westfalen) liegt im Kreis Gütersloh am Südhang des Teutoburger Waldes, zwischen Bielefeld und Osnabrück. Zur Stadt gehören neben dem Zentrum Künsebeck, Hörste, Kölkebeck, Bokel und Hesseln.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 210–230 €/m².
Abgefragte Straßen in Halle (Westf.)
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Kiskerstraße Halle · 1–2-geschossig | 310 €/m² |
| Künsebecker Weg Halle · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Rosenberger Straße Halle · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Gartnischer Weg Halle · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Bielefelder Straße Halle · 1–2-geschossig | 195 €/m² |
| Hörster Straße Hörste · 1–2-geschossig | 185 €/m² |
| Alleestraße Halle · mehrgeschossig | 230 €/m² |
| Lange Straße Halle · mehrgeschossig | 210 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Halle (Westf.)
Wer in Halle (Westf.) den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – praktisch, aber bei vielen Zonen unübersichtlich. Mit der Abfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone direkt aus BORIS.NRW.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Halle (Westf.)
Ein Rechenbeispiel für Halle (Westf.): 500 m² Grundstück mal 270 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 135.000 €. Die 270 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Halle (Westf.).
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Halle (Westf.): Häuser und Lage
- 5.716 Wohngebäude (Zensus 2022); 40,3 % zwischen 1949 und 1978 gebaut, 9,3 % vor 1919; freistehende Einfamilienhäuser 43,3 %; Ø Wohnungsgröße 104 m².
Quellen: wahlatlas.net.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Halle (Westf.) und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Halle (Westf.): trocknung.de – Wasserschaden Halle (Westf.).
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Halle (Westf.) 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Halle (Westf.) liegt er bei 185–310 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Halle (Westf.)?
Am schnellsten über die Abfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Halle (Westf.) eingeben, und der amtliche Wert aus BORIS.NRW erscheint sofort.
Wer legt den Bodenrichtwert in Halle (Westf.) fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Gütersloh und in der Stadt Gütersloh. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Halle (Westf.) wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Eine erste Einschätzung bekommen Sie nach drei kurzen Fragen, den genauen Preis für Ihr Haus in Halle (Westf.) beim kostenlosen Termin mit André Lümmen.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
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Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.