Bodenrichtwert Brühl 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Brühl?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Brühl weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 400 und 620 €/m² aus. Der höchste abgefragte Wert war 620 €/m², der niedrigste 400 €/m²; je Straße und Zone weicht der Wert ab.
Bodenrichtwerte Brühl 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Brühl-Mitte, Vochem, Kierberg, Pingsdorf, Badorf, Schwadorf, Heide, Brühl-Ost, Brühl-West.
Brühl liegt im Gebiet Rhein-Erft-Kreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 540 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 580 €/m². Damit steht Brühl unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 14. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Brühl
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Liblarer Straße Brühl · 1–2-geschossig | 620 €/m² |
| Bonnstraße Brühl · 1–2-geschossig | 620 €/m² |
| Badorfer Straße Badorf · 1–2-geschossig | 590 €/m² |
| Römerstraße Brühl · 1–2-geschossig | 580 €/m² |
| Rodderweg Kierberg · 1–2-geschossig | 580 €/m² |
| Vochemer Straße Kierberg · 1–2-geschossig | 550 €/m² |
| Kölnstraße Brühl · 1–2-geschossig | 400 €/m² |
| Bonnstraße Brühl · mehrgeschossig | 540 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Brühl
Wer in Brühl den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Brühl
Ein Rechenbeispiel für Brühl: 500 m² Grundstück mal 580 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 290.000 €. Die 580 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Brühl.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Brühl: Lage und Stadtteile
- Der Bahnhof Brühl liegt rund 350 Meter vom Schloss Augustusburg entfernt; das Empfangsgebäude wurde auf die Sichtachse zum Schloss ausgerichtet.
- Über die Vorgebirgsbahn fährt die Stadtbahnlinie 18 von Köln über Brühl nach Bonn, mit Halt unter anderem in Brühl-Schwadorf.
- Laut Jahresstatistik der Stadt war Badorf unter den Ortsteilen außerhalb der Innenstadt der einwohnerstärkste, gefolgt von Vochem und Pingsdorf.
- In Schwadorf ist im Mai 2026 der Bebauungsplan 05.10 „Östlich Lindenstraße, westlich An der Schallenburg“ in Kraft getreten.
Quellen: bruehl.de, de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Brühl schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Brühl und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Brühl 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Brühl liegt er bei 400–620 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Brühl?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Brühl eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Brühl fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Brühl am günstigsten?
Die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Brühl liegen zwischen 400 und 620 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Jede Straße kann in einer anderen Zone liegen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Brühl?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Brühl gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Brühl wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Brühl.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.