Bodenrichtwert Gevelsberg 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gevelsberg?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gevelsberg zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 190 und 270 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Der höchste abgefragte Wert war 270 €/m², der niedrigste 190 €/m²; je Straße und Zone weicht der Wert ab.
Bodenrichtwerte Gevelsberg 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Gevelsberg-Mitte, Asbeck, Berge, Silschede, Knapp, Heck, Vogelsang, Haufe, Schnellmark.
Gevelsberg gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 175–270 €/m².
Mit 240 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Gevelsberg Rang 87 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Gevelsberg
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Feldstraße Kernstadt · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Wittener Straße Kernstadt · 1–2-geschossig | 240 €/m² |
| Asbecker Straße Kernstadt · 1–2-geschossig | 230 €/m² |
| Kölner Straße Kernstadt · 1–2-geschossig | 190 €/m² |
| Feldstraße Kernstadt · mehrgeschossig | 270 €/m² |
| Haßlinghauser Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 260 €/m² |
| Wittener Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 200 €/m² |
| Hagener Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 175 €/m² |
| Kölner Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 175 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Gevelsberg
Für Gevelsberg ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Gevelsberg
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 240 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Gevelsberg, kommen rund 168.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Gevelsberg: Lage und Stadtteile
- Seit der Gebietsreform 1970 besteht Gevelsberg aus vier Stadtteilen, die den Gemarkungen entsprechen: Gevelsberg, Asbeck, Berge und Silschede.
- Silschede liegt etwa zwei Kilometer nördlich der Kernstadt und wird wegen seiner Höhenlage auch „Höhendorf“ genannt.
- Gevelsberg Hauptbahnhof wird von den S-Bahn-Linien S 8 und S 9 bedient, die über Wuppertal nach Hagen fahren; die Anschlussstelle Gevelsberg der A 1 liegt östlich von Asbeck im Bereich Silschede.
- Städtische Wohnneubaugebiete entwickelt die Stadt derzeit nicht selbst; aktuelle Neubaugebiete werden von privaten Investoren wie dem Bauverein Gevelsberg erschlossen.
Quellen: de.wikipedia.org, gevelsberg.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Gevelsberg schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Gevelsberg und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gevelsberg 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gevelsberg liegt er bei 190–270 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Gevelsberg?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Gevelsberg fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Gevelsberg am günstigsten?
Die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gevelsberg liegen zwischen 190 und 270 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Jede Straße kann in einer anderen Zone liegen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Gevelsberg?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Gevelsberg zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Gevelsberg wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Gevelsberg und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.