Bodenrichtwert Kreuztal 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kreuztal?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Kreuztal weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 80 und 140 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Ferndorf mit 140 €/m², die günstigste Eichen mit 80 €/m².
Bodenrichtwerte Kreuztal 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Kreuztal, Buschhütten, Ferndorf, Krombach, Eichen, Littfeld, Kredenbach, Fellinghausen, Osthelden.
Kreuztal gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 140–210 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 100 €/m². Damit steht Kreuztal unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 120. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Kreuztal
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Ferndorfer Straße Ferndorf · 1–2-geschossig | 140 €/m² |
| Buschhüttener Straße Buschhütten · 1–2-geschossig | 120 €/m² |
| Kirchweg Krombach · 1–2-geschossig | 100 €/m² |
| Hagener Straße Kreuztal (Kernstadt) · 1–2-geschossig | 90 €/m² |
| Eichener Straße Eichen · 1–2-geschossig | 80 €/m² |
| Siegener Straße Kreuztal (Kernstadt) · mehrgeschossig | 210 €/m² |
| Roonstraße Kreuztal (Kernstadt) · mehrgeschossig | 140 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Kreuztal
Wer in Kreuztal den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Kreuztal
Ein Rechenbeispiel für Kreuztal: 500 m² Grundstück mal 100 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 50.000 €. Die 100 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Kreuztal.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Kreuztal: Lage und Stadtteile
- Kreuztal liegt im Siegerland nördlich von Siegen und gliedert sich in 13 Ortsteile; am einwohnerstärksten sind Kreuztal selbst und Buschhütten.
- Die Ruhr-Sieg-Strecke durchquert das Stadtgebiet in Nord-Süd-Richtung; neben dem Bahnhof Kreuztal gibt es Haltepunkte unter anderem in Littfeld, Eichen, Ferndorf und Kredenbach.
- Krombach liegt an der Bahnstrecke Hagen–Siegen, hat aber seit Langem keinen eigenen Bahnhof mehr.
- Mit der 4. Änderung des Bebauungsplans „Stählerwiese“ soll eine bisherige Grünfläche zu allgemeinem Wohngebiet werden; für den Bereich Siegener Straße/Heesstraße wurde im März 2026 ein neuer Bebauungsplan aufgestellt.
Quellen: de.wikipedia.org, kreuztal.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Kreuztal schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Kreuztal und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kreuztal 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kreuztal liegt er bei 80–140 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Kreuztal?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Kreuztal eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Kreuztal fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Kreuztal am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kreuztal lag der niedrigste Wert in Eichen (80 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Ferndorf (140 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Kreuztal?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Kreuztal gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Kreuztal wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Kreuztal.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.