Bodenrichtwert Emsdetten 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Emsdetten?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Emsdetten zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 250 und 410 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Der höchste abgefragte Wert war 410 €/m², der niedrigste 250 €/m²; je Straße und Zone weicht der Wert ab.
Bodenrichtwerte Emsdetten 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Emsdetten-Zentrum, Hembergen, Sinningen, Austum, Ahlintel, Isendorf, Westum, Hollingen.
Emsdetten gehört zum Kreis Steinfurt.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 350–470 €/m².
Mit 350 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Emsdetten Rang 43 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Emsdetten
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Lindenstr. Emsdetten · 1–2-geschossig | 410 €/m² |
| Rheiner Str. Emsdetten · 1–2-geschossig | 350 €/m² |
| Taubenstr. Emsdetten · 1–2-geschossig | 350 €/m² |
| Grevener Damm Emsdetten · 1–2-geschossig | 310 €/m² |
| Westumer Landstr. Emsdetten · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Kolpingstr. Emsdetten · mehrgeschossig | 470 €/m² |
| Mühlenstr. Emsdetten · mehrgeschossig | 350 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Emsdetten
Für Emsdetten ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Emsdetten
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 350 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Emsdetten, kommen rund 245.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Emsdetten: Lage und Stadtteile
- Emsdetten liegt etwa 25 km nordwestlich von Münster und 20 km südöstlich von Rheine.
- Der Bahnhof Emsdetten liegt an der Bahnstrecke Münster–Rheine.
- Der Ortsteil Hembergen liegt an der Ems und wurde am 1. Juli 1969 nach Emsdetten eingemeindet.
- Sinningen liegt an der B 475 etwa einen Kilometer östlich von Emsdetten und gehört seit dem 1. Januar 1975 zur Stadt.
Quellen: de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Emsdetten schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Emsdetten und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Emsdetten 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Emsdetten liegt er bei 250–410 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Emsdetten?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Emsdetten fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Emsdetten am günstigsten?
Die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Emsdetten liegen zwischen 250 und 410 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Jede Straße kann in einer anderen Zone liegen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Emsdetten?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Emsdetten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Emsdetten wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Emsdetten und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.