Bodenrichtwert Ibbenbüren 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ibbenbüren?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Ibbenbüren weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 120 und 350 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Stadt mit 350 €/m², die günstigste Dörenthe mit 120 €/m².
Bodenrichtwerte Ibbenbüren 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Ibbenbüren-Stadt, Laggenbeck, Dörenthe, Püsselbüren, Bockraden, Uffeln, Schierloh, Lehen.
Ibbenbüren gehört zum Kreis Steinfurt.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 210 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 190 €/m². Damit steht Ibbenbüren unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 105. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Ibbenbüren
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Gartenstr. Stadt · 1–2-geschossig | 350 €/m² |
| Münsterstr. Stadt · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Lindenstr. Laggenbeck · 1–2-geschossig | 190 €/m² |
| Rheiner Str. Stadt · 1–2-geschossig | 190 €/m² |
| Oderstr. Püsselbüren · 1–2-geschossig | 160 €/m² |
| Ankerstr. Dörenthe · 1–2-geschossig | 120 €/m² |
| Osnabrücker Str. Stadt · mehrgeschossig | 210 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Ibbenbüren
Wer in Ibbenbüren den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Ibbenbüren
Ein Rechenbeispiel für Ibbenbüren: 500 m² Grundstück mal 190 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 95.000 €. Die 190 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Ibbenbüren.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Ibbenbüren: Lage und Stadtteile
- Laggenbeck liegt im Osten der Stadt, ist nach der Innenstadt der größte Ortsteil Ibbenbürens und wurde um 1150 erstmals urkundlich erwähnt.
- Die frühere Gemeinde Ibbenbüren-Land mit den Bauerschaften Alstedde, Bockraden, Dörenthe, Laggenbeck, Lehen, Osterledde, Püsselbüren, Schafberg, Schierloh und Uffeln wurde zum 1. Januar 1975 in die Stadt Ibbenbüren eingemeindet.
- Dörenthe liegt am südlichen Fuß des Teutoburger Waldes und grenzt im Westen an Riesenbeck-Birgte (Hörstel) und im Osten an Brochterbeck (Tecklenburg).
- Das Bergwerk Ibbenbüren war eines der zwei letzten deutschen Steinkohlenbergwerke; die letzte Förderung fand im August 2018 statt.
Quellen: de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Ibbenbüren schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Ibbenbüren und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ibbenbüren 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Ibbenbüren liegt er bei 120–350 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Ibbenbüren?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Ibbenbüren eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Ibbenbüren fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Ibbenbüren am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Ibbenbüren lag der niedrigste Wert in Dörenthe (120 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Stadt (350 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Ibbenbüren?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Ibbenbüren gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Ibbenbüren wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Ibbenbüren.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.