Bodenrichtwert Beckum 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Beckum?
In Beckum liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 95 und 255 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Am höchsten war er unter unseren Stichproben in Kernstadt (255 €/m²), am niedrigsten in Neubeckum (95 €/m²).
Bodenrichtwerte Beckum 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Beckum, Neubeckum, Vellern, Roland, Höxberg, Dalmer.
Beckum gehört zum Kreis Warendorf.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 85–185 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Beckum mit einem mittleren Wert von 140 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 115. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Beckum
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Dalmerweg Kernstadt · 1–2-geschossig | 255 €/m² |
| Vorhelmer Straße Kernstadt · 1–2-geschossig | 180 €/m² |
| Stromberger Straße Kernstadt · 1–2-geschossig | 135 €/m² |
| Dorfstraße Vellern · 1–2-geschossig | 130 €/m² |
| Spiekersstraße Neubeckum · 1–2-geschossig | 95 €/m² |
| Lippborger Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 185 €/m² |
| Hammer Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 130 €/m² |
| Vellerner Straße Neubeckum · mehrgeschossig | 110 €/m² |
| Ennigerloher Straße Neubeckum · mehrgeschossig | 85 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Beckum
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Beckum veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Beckum
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 140 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 84.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Beckum: Lage und Stadtteile
- Beckum im Kreis Warendorf besteht aus den vier Stadtteilen Beckum, Neubeckum, Vellern und Roland; Neubeckum ist mit gut 11.000 Einwohnern der größte nach der Kernstadt.
- 1872 entstand in Beckum ein erstes Zementwerk; bis heute prägen zwei große Zementwerke den Wirtschaftsstandort.
- Vellern war bis 1969 eine eigenständige Gemeinde im damaligen Kreis Beckum.
- Im Baugebiet VE 10 „Kirchfeld“ in Vellern verkauft die Stadt 17 Einfamilienhausgrundstücke, 12 Grundstücke für Doppelhäuser und ein Grundstück für ein Mehrfamilienhaus; versorgt wird das Gebiet über kalte Nahwärme.
Quellen: beckum.de, de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Beckum schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Beckum und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Beckum 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Beckum liegt er bei 95–255 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Beckum?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Beckum fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Beckum am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Beckum lag der niedrigste Wert in Neubeckum (95 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Kernstadt (255 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Beckum?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Beckum wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Beckum und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.