Bodenrichtwert Remscheid 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Remscheid?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Remscheid weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 200 und 350 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Lüttringhausen mit 350 €/m², die günstigste Alt-Remscheid (Innen) mit 200 €/m².
Bodenrichtwerte Remscheid 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep, Lüttringhausen, Hasten, Honsberg, Reinshagen, Vieringhausen, Bergisch Born, Kremenholl.
Remscheid ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 205–575 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 250 €/m². Damit steht Remscheid unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 79. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Remscheid
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Am Schützenplatz Lüttringhausen · 1–2-geschossig | 350 €/m² |
| Remscheider Straße Lüttringhausen · 1–2-geschossig | 280 €/m² |
| Burger Straße Süd · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Schwelmer Straße Lennep · 1–2-geschossig | 245 €/m² |
| Wermelskirchener Straße Süd · 1–2-geschossig | 215 €/m² |
| Honsberger Straße Alt-Remscheid (Innen) · 1–2-geschossig | 200 €/m² |
| Alleestraße Alt-Remscheid (Innen) · mehrgeschossig | 575 €/m² |
| Kölner Straße Lennep · mehrgeschossig | 310 €/m² |
| Gertenbachstraße Lüttringhausen · mehrgeschossig | 235 €/m² |
| Reinshagener Straße West · mehrgeschossig | 205 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Remscheid
Wer in Remscheid den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Remscheid
Ein Rechenbeispiel für Remscheid: 500 m² Grundstück mal 250 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 125.000 €. Die 250 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Remscheid.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Remscheid: Lage und Stadtteile
- Das Stadtgebiet besteht aus vier Stadtbezirken: Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep und Lüttringhausen.
- Alt-Remscheid ist mit rund 49.000 Einwohnern der größte Stadtbezirk, gefolgt von Süd, Lennep und Lüttringhausen (Stand 31.12.2025).
- Lennep war als Mitglied der Hanse und preußische Kreisstadt lange eine der wichtigsten Städte des Bergischen Landes.
- Remscheid liegt auf den Höhen des Bergischen Landes, rund 365 m über Normalhöhennull.
Quellen: de.wikipedia.org, remscheid.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Remscheid schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Remscheid und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Remscheid 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Remscheid liegt er bei 200–350 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Remscheid?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Remscheid eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Remscheid fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Remscheid am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Remscheid lag der niedrigste Wert in Alt-Remscheid (Innen) (200 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Lüttringhausen (350 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Remscheid?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Remscheid gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Remscheid wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Remscheid.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.