Bodenrichtwert Rödinghausen 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Rödinghausen 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Rödinghausen, Bruchmühlen, Westkilver, Bieren, Ostkilver, Schwenningdorf (Kreis Herford).
Rödinghausen gehört zum Kreis Herford. Laut Zensus 2022 gibt es dort rund 4.500 Wohnungen.
Abgefragte Straßen in Rödinghausen
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Heerstraße Rödinghausen (Ortskern) · 1–2-geschossig | 130 €/m² |
| Gartenstraße Ostkilver · 1–2-geschossig | 130 €/m² |
| Heerstraße Rödinghausen · 1–2-geschossig | 110 €/m² |
| Bruchmühlener Straße Rödinghausen · 1–2-geschossig | 110 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Rödinghausen
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Rödinghausen stehen in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Schneller geht es oben: Adresse eintippen, und Sie sehen Wert, Zone, Bauweise und Stichtag sofort.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Rödinghausen
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 120 €/m² (mittlerer abgefragter Wert) sind das rund 72.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu – das besprechen wir beim kostenlosen Termin vor Ort.
Wohnen in Rödinghausen: Häuser und Lage
- Seit 1980 staatlich anerkannter Luftkurort am Wiehengebirge. Zensus 2022: 14,3 % der 2.947 Wohngebäude vor 1919, 16,3 % 1991–2000; 55,4 % freistehende EFH, durchschnittlich 117 m² je Wohnung.
- Rödinghausen liegt am Südhang des Wiehengebirges, rund 25 km nördlich von Bielefeld und etwa 20 km nordwestlich von Herford.
- Der Haltepunkt Bieren-Rödinghausen liegt an der Ravensberger Bahn (RB 71), die etwa stündlich über Bünde und Herford nach Bielefeld Hbf fährt.
- Mit der Innenbereichssatzung „Im Dieken“ will die Gemeinde bisherige Außenbereichsflächen von rund 10.000 m² für Bebauung mobilisieren.
- Laut IT.NRW-Kommunalprofil hatte Rödinghausen am 31.12.2022 9.891 Einwohner.
Quellen: de.wikipedia.org, en.wikipedia.org, geoportal.kreis-herford.de, statistik.nrw.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Rödinghausen und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Rödinghausen: trocknung.de – Wasserschaden Rödinghausen.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rödinghausen 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Rödinghausen liegt er bei 110–130 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Rödinghausen?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein. Wir fragen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW ab – kostenlos, ohne Suchen auf der Karte.
Wer legt den Bodenrichtwert in Rödinghausen fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Rödinghausen wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Für Ihr Haus geben wir nach drei kurzen Fragen eine erste Einschätzung; den genauen Preis nennen wir beim kostenlosen Termin vor Ort – André Lümmen, Toensberg Immobilien.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.