Bodenrichtwert Löhne 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Löhne 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Gohfeld, Löhne-Ort, Mennighüffen, Obernbeck, Ulenburg, Löhne-Bahnhof (Kreis Herford).
Löhne gehört zum Kreis Herford. Laut Zensus 2022 gibt es dort rund 19.400 Wohnungen.
Abgefragte Straßen in Löhne
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Lübbecker Straße Gohfeld · 1–2-geschossig | 140 €/m² |
| Oeynhausener Straße Gohfeld · 1–2-geschossig | 140 €/m² |
| Königstraße Gohfeld · 1–2-geschossig | 135 €/m² |
| Bünder Straße Löhne (Gemarkung Löhne) · 1–2-geschossig | 130 €/m² |
| Bahnhofstraße Obernbeck · 1–2-geschossig | 125 €/m² |
| Lübbecker Straße Mennighüffen · 1–2-geschossig | 115 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Löhne
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Löhne stehen in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Schneller geht es oben: Adresse eintippen, und Sie sehen Wert, Zone, Bauweise und Stichtag sofort.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Löhne
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 130 €/m² (mittlerer abgefragter Wert) sind das rund 78.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu – das besprechen wir beim kostenlosen Termin vor Ort.
Wohnen in Löhne: Häuser und Lage
- Stadt aus 1969 zusammengewachsenen Landgemeinden ohne typische Innenstadt; Wasserschloss Ulenburg (Weserrenaissance, 1568–1570). Zensus 2022: 37,3 % der 11.365 Wohngebäude 1949–1978 gebaut, 53,9 % freistehende Einfamilienhäuser.
Quellen: de.wikipedia.org.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Löhne und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Löhne: trocknung.de – Wasserschaden Löhne.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Löhne 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Löhne liegt er bei 115–140 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Löhne?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein. Wir fragen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW ab – kostenlos, ohne Suchen auf der Karte.
Wer legt den Bodenrichtwert in Löhne fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Löhne wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Für Ihr Haus geben wir nach drei kurzen Fragen eine erste Einschätzung; den genauen Preis nennen wir beim kostenlosen Termin vor Ort – André Lümmen, Toensberg Immobilien.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.