Bodenrichtwert Kirchlengern 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Kirchlengern 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Kirchlengern, Häver, Klosterbauerschaft, Quernheim, Rehmerloh, Stift Quernheim, Südlengern (Kreis Herford).
Kirchlengern gehört zum Kreis Herford. Laut Zensus 2022 gibt es dort rund 7.400 Wohnungen.
Abgefragte Straßen in Kirchlengern
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Am Rathaus Kirchlengern (Ortskern) · 1–2-geschossig | 130 €/m² |
| Bahnhofstraße Kirchlengern · 1–2-geschossig | 130 €/m² |
| Lübbecker Straße Südlengern · 1–2-geschossig | 125 €/m² |
| Stiftstraße Klosterbauerschaft · 1–2-geschossig | 125 €/m² |
| Schulstraße Quernheim · 1–2-geschossig | 120 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Kirchlengern
Für Kirchlengern ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann erscheinen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Kirchlengern
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 120 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Kirchlengern, kommen rund 84.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst. Eine Einschätzung für Ihr Haus geben wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wohnen in Kirchlengern: Häuser und Lage
- Stark von Einfamilienhäusern geprägt: Zensus 2022 – 60,1 % freistehende EFH, 66,4 % Eigentümerquote, 35,7 % der 4.957 Wohngebäude 1949–1978; 34,8 % der Wohnungen mit Heizöl beheizt. Wasserburg Gut Oberbehme (1450 erwähnt).
- Kirchlengern liegt an der Else, etwa 10 km nördlich von Herford; östlich der Gemeinde mündet die Else in die Werre.
- Der Bahnhof Kirchlengern wurde ab August 2025 von der Deutschen Bahn gemeinsam mit der Gemeinde als „Zukunftsbahnhof“ barrierefrei modernisiert; am Bahnhof gibt es rund 200 kostenlose P+R-Plätze.
- Größter Ortsteil ist Kirchlengern selbst, gefolgt von Südlengern, Klosterbauerschaft, Häver, Stift Quernheim und Quernheim; Rehmerloh ist sehr klein.
Quellen: deutschebahn.com, en.wikipedia.org, wahlatlas.net.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Kirchlengern und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Kirchlengern: trocknung.de – Wasserschaden Kirchlengern.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kirchlengern 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kirchlengern liegt er bei 120–130 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Kirchlengern?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Die Abfrage nutzt dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und zeigt auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Kirchlengern fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Kirchlengern wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. André Lümmen von Toensberg Immobilien schaut sich Ihr Haus kostenlos an und nennt Ihnen einen realistischen Verkaufspreis.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.