Bodenrichtwert Bünde 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Bünde 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Bünde-Mitte, Ennigloh, Holsen, Hunnebrock, Spradow, Südlengern, Dünne, Muckum, Ahle, Hüffen (Kreis Herford).
Bünde gehört zum Kreis Herford. Laut Zensus 2022 gibt es dort rund 22.400 Wohnungen.
Abgefragte Straßen in Bünde
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Eschstraße Bünde-Mitte · 1–2-geschossig | 260 €/m² |
| Am Markt Bünde-Mitte · 1–2-geschossig | 190 €/m² |
| Kurt-Schumacher-Straße Hunnebrock · 1–2-geschossig | 155 €/m² |
| Lübbecker Straße Bünde · 1–2-geschossig | 145 €/m² |
| Klinkstraße Bünde · 1–2-geschossig | 140 €/m² |
| Wilhelmstraße Ennigloh · 1–2-geschossig | 135 €/m² |
| Kirchstraße Holsen · 1–2-geschossig | 135 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Bünde
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Bünde stehen in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Schneller geht es oben: Adresse eintippen, und Sie sehen Wert, Zone, Bauweise und Stichtag sofort.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Bünde
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 140 €/m² (mittlerer abgefragter Wert) sind das rund 84.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu – das besprechen wir beim kostenlosen Termin vor Ort.
Wohnen in Bünde: Häuser und Lage
- „Zigarrenstadt“: um 1900 über 20 Zigarrenfabriken mit Fabrikanten-Villen. Zensus 2022: 12,4 % der 12.582 Wohngebäude vor 1919, 33,7 % 1949–1978, 13,9 % 1991–2000; 51 % freistehende Einfamilienhäuser.
- Laut IT.NRW hatte Bünde Ende 2022 rund 46.000 Einwohner.
Quellen: de.wikipedia.org, statistik.nrw.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Bünde und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Bünde: trocknung.de – Wasserschaden Bünde.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bünde 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Bünde liegt er bei 135–260 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Bünde?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein. Wir fragen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW ab – kostenlos, ohne Suchen auf der Karte.
Wer legt den Bodenrichtwert in Bünde fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Bünde wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Für Ihr Haus geben wir nach drei kurzen Fragen eine erste Einschätzung; den genauen Preis nennen wir beim kostenlosen Termin vor Ort – André Lümmen, Toensberg Immobilien.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.