Bodenrichtwert Monheim am Rhein 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Monheim am Rhein?
In Monheim am Rhein liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 560 und 590 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Der höchste abgefragte Wert war 590 €/m², der niedrigste 560 €/m²; je Straße und Zone weicht der Wert ab.
Bodenrichtwerte Monheim am Rhein 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Monheim (Stadtkern), Baumberg, Berliner Viertel, Altstadt, Sandberg, Musikantenviertel.
Monheim am Rhein gehört zum Kreis Mettmann.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 540–550 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Monheim am Rhein mit einem mittleren Wert von 580 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 15. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Monheim am Rhein
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Kapellenstraße Monheim · 1–2-geschossig | 590 €/m² |
| Frohnstraße Monheim · 1–2-geschossig | 580 €/m² |
| Hauptstraße Baumberg · 1–2-geschossig | 580 €/m² |
| Benrather Straße Baumberg · 1–2-geschossig | 570 €/m² |
| Knipprather Straße Monheim · 1–2-geschossig | 560 €/m² |
| Holzweg Baumberg · mehrgeschossig | 550 €/m² |
| Berliner Ring Monheim (Berliner Viertel) · mehrgeschossig | 540 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Monheim am Rhein
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Monheim am Rhein veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Monheim am Rhein
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 580 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 348.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Monheim am Rhein: Lage und Stadtteile
- Monheim am Rhein besteht aus den zwei Stadtteilen Monheim und Baumberg; das Berliner Viertel ist eine Großwohnsiedlung der 1960er und 1970er Jahre im Stadtkern.
- Die Stadt hat keinen Schienenpersonenverkehr; Busse fahren zu den S-Bahn-Halten in Düsseldorf und nach Langenfeld-Berghausen, über den Rhein besteht eine Autofähre nach Dormagen-Zons.
- Östlich des Greisbachsees soll mit dem Bebauungsplan 77B ein Wohnquartier mit Einzelhäusern entstehen, die Fertigstellung ist bis Ende 2030 geplant.
Quellen: de.wikipedia.org, monheim.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Monheim am Rhein schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Monheim am Rhein und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Monheim am Rhein 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Monheim am Rhein liegt er bei 560–590 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Monheim am Rhein?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Monheim am Rhein fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Monheim am Rhein am günstigsten?
Die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Monheim am Rhein liegen zwischen 560 und 590 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Jede Straße kann in einer anderen Zone liegen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Monheim am Rhein?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Monheim am Rhein wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Monheim am Rhein und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.