Bodenrichtwert Hennef (Sieg) 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hennef (Sieg)?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Hennef (Sieg) zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 410 und 510 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Hennef-Zentrum (Gemarkung Geistingen) (510 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Bröl (Gemarkung Happerschoß) (410 €/m²).
Bodenrichtwerte Hennef (Sieg) 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Hennef-Zentrum, Geistingen, Warth, Weldergoven, Stoßdorf, Uckerath, Söven, Happerschoß, Bröl, Lichtenberg.
Hennef (Sieg) liegt im Gebiet Rhein-Sieg-Kreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 360–440 €/m².
Mit 490 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Hennef (Sieg) Rang 25 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Hennef (Sieg)
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Kirchstraße Hennef-Zentrum (Gemarkung Geistingen) · 1–2-geschossig | 510 €/m² |
| Sövener Straße Hennef (Gemarkung Geistingen) · 1–2-geschossig | 510 €/m² |
| Stoßdorfer Straße Hennef (Gemarkung Geistingen) · 1–2-geschossig | 490 €/m² |
| Obere Siegstraße Hennef (Gemarkung Geistingen) · 1–2-geschossig | 450 €/m² |
| Happerschosser Straße Bröl (Gemarkung Happerschoß) · 1–2-geschossig | 410 €/m² |
| Bonner Straße Hennef-Zentrum (Gemarkung Geistingen) · mehrgeschossig | 440 €/m² |
| Westerwaldstraße Uckerath · mehrgeschossig | 360 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Hennef (Sieg)
Für Hennef (Sieg) ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Hennef (Sieg)
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 490 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Hennef (Sieg), kommen rund 343.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Hennef (Sieg): Lage und Stadtteile
- Hennef (Sieg) besteht aus dem Zentrum und zahlreichen Dörfern und Weilern; mehr als die Hälfte der Einwohner lebt in Hennef-Zentrum.
- Uckerath mit Lichtenberg, Daubenschlade, Hollenbusch, Buchholz und Bierth gehört seit dem 1. August 1969 zu Hennef.
- Die Eisenbahn durch das Siegtal erreichte Hennef 1859, der Bahnhof Hennef wurde 1860 gebaut.
- Die Stadt hat beschlossen, den „Bau-Turbo“ des Bundes anzuwenden: Vorhaben sollen sich auf den Innenbereich und im Flächennutzungsplan vorgesehene Wohnbauflächen konzentrieren, ab 15 Wohneinheiten sollen mindestens 30 Prozent gefördert sein.
Quellen: de.wikipedia.org, hennef.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Hennef (Sieg) schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Hennef (Sieg) und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hennef (Sieg) 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Hennef (Sieg) liegt er bei 410–510 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Hennef (Sieg)?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Hennef (Sieg) fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Hennef (Sieg) am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Hennef (Sieg) lag der niedrigste Wert in Bröl (Gemarkung Happerschoß) (410 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Hennef-Zentrum (Gemarkung Geistingen) (510 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Hennef (Sieg)?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Hennef (Sieg) zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Hennef (Sieg) wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Hennef (Sieg) und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.