Bodenrichtwert Wesseling 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wesseling?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Wesseling weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 400 und 430 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Urfeld mit 430 €/m², die günstigste Wesseling mit 400 €/m².
Bodenrichtwerte Wesseling 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Wesseling-Mitte, Keldenich, Berzdorf, Urfeld.
Wesseling liegt im Gebiet Rhein-Erft-Kreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 390 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 400 €/m². Damit steht Wesseling unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 37. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Wesseling
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Rheinstraße Urfeld · 1–2-geschossig | 430 €/m² |
| Keldenicher Straße Keldenich · 1–2-geschossig | 420 €/m² |
| Kölner Straße Wesseling · 1–2-geschossig | 400 €/m² |
| Westring Wesseling · 1–2-geschossig | 400 €/m² |
| Bonner Straße Wesseling · 1–2-geschossig | 400 €/m² |
| Schulstraße Keldenich · mehrgeschossig | 390 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Wesseling
Wer in Wesseling den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Wesseling
Ein Rechenbeispiel für Wesseling: 500 m² Grundstück mal 400 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 200.000 €. Die 400 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Wesseling.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Wesseling: Lage und Stadtteile
- Wesseling hat vier Stadtteile: Wesseling-Mitte, Keldenich, Berzdorf und Urfeld; Keldenich ist der einwohnerstärkste und im Wesentlichen ein reiner Wohnort.
- Die Stadtbahnlinie 16 fährt auf der Rheinuferbahn zwischen Köln und Bonn und hält in Wesseling Nord, Wesseling, Wesseling Süd und Urfeld.
- In Wesseling liegt das Werk Süd des früher als Rheinland Raffinerie bezeichneten Energie- und Chemieparks; die Produktion dort endete 2025.
- Urfeld liegt südöstlich der Stadtmitte am linken Rheinufer.
Quellen: de.wikipedia.org.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Wesseling schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Wesseling und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wesseling 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Wesseling liegt er bei 400–430 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Wesseling?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Wesseling eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Wesseling fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Wesseling am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Wesseling lag der niedrigste Wert in Wesseling (400 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Urfeld (430 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Wesseling?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Wesseling gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Wesseling wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Wesseling.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.