Bodenrichtwert Erftstadt 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Erftstadt?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Erftstadt zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 260 und 440 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Liblar (440 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Erp (260 €/m²).
Bodenrichtwerte Erftstadt 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Liblar, Lechenich, Kierdorf, Köttingen, Bliesheim, Erp, Friesheim, Gymnich, Blessem, Ahrem.
Erftstadt liegt im Gebiet Rhein-Erft-Kreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 410–420 €/m².
Mit 310 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Erftstadt Rang 51 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Erftstadt
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Bliesheimer Straße Liblar · 1–2-geschossig | 440 €/m² |
| Friesheimer Straße Erp · 1–2-geschossig | 320 €/m² |
| Gymnicher Hauptstraße Gymnich · 1–2-geschossig | 310 €/m² |
| Weiherstraße Bliesheim · 1–2-geschossig | 290 €/m² |
| Luxemburger Straße Erp · 1–2-geschossig | 260 €/m² |
| Bahnhofstraße Liblar · mehrgeschossig | 420 €/m² |
| Bonner Straße Lechenich · mehrgeschossig | 410 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Erftstadt
Für Erftstadt ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Erftstadt
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 310 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Erftstadt, kommen rund 217.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Erftstadt: Lage und Stadtteile
- Liblar ist mit rund 13.000 Einwohnern der größte Stadtteil; ein Masterplan von 2015/2016 soll den Ortskern stärken.
- Der Bahnhof Erftstadt in Liblar liegt an der Eifelstrecke und wird von RE 12, RE 22 und RB 24 Richtung Köln Hbf und Trier bedient.
- Beim Hochwasser im Juli 2021 führte die Überflutung einer Kiesgrube in Blessem zu Erosion und zum Einsturz mehrerer Gebäude.
- Mit dem Projekt „Wohnen am Campus“ plant die Stadt Wohnungen nahe dem neuen Hochschulstandort.
Quellen: de.wikipedia.org, erftstadt.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Erftstadt schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Erftstadt und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Erftstadt 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Erftstadt liegt er bei 260–440 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Erftstadt?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Erftstadt fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Erftstadt am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Erftstadt lag der niedrigste Wert in Erp (260 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Liblar (440 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Erftstadt?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Erftstadt zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Erftstadt wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Erftstadt und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.