Bodenrichtwert Sankt Augustin 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sankt Augustin?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Sankt Augustin weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 400 und 610 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Hangelar mit 610 €/m², die günstigste Buisdorf mit 400 €/m².
Bodenrichtwerte Sankt Augustin 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Niederpleis, Menden, Mülldorf, Hangelar, Ort, Buisdorf, Meindorf, Birlinghoven.
Sankt Augustin liegt im Gebiet Rhein-Sieg-Kreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 560 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 550 €/m². Damit steht Sankt Augustin unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 19. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Sankt Augustin
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Kölnstraße Hangelar · 1–2-geschossig | 610 €/m² |
| Alte Heerstraße Niederpleis · 1–2-geschossig | 560 €/m² |
| Kirchstraße Menden · 1–2-geschossig | 550 €/m² |
| Pleiser Dreieck Niederpleis · 1–2-geschossig | 550 €/m² |
| Frankfurter Straße Buisdorf · 1–2-geschossig | 400 €/m² |
| Hubert-Minz-Straße Mülldorf · mehrgeschossig | 560 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Sankt Augustin
Wer in Sankt Augustin den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Sankt Augustin
Ein Rechenbeispiel für Sankt Augustin: 500 m² Grundstück mal 550 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 275.000 €. Die 550 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Sankt Augustin.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Sankt Augustin: Lage und Stadtteile
- Sankt Augustin ist nach Troisdorf die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis; größter Stadtteil ist Niederpleis mit fast 13.000 Einwohnern, gefolgt von Menden.
- Hangelar ist nach dem Zweiten Weltkrieg stark gewachsen; der dortige Flugplatz gilt als wichtiger Wirtschaftsfaktor.
- Die Stadtbahnlinie 66 verbindet Bonn und Siegburg und hält in Sankt Augustin unter anderem in Hangelar, Ort, Kloster, Zentrum/Hochschule Bonn-Rhein-Sieg und Mülldorf.
- Für die Ortsmitte Hangelar stellt die Stadt den Bebauungsplan Nr. 230 auf; die Begründung ist auf Mai 2025 datiert.
Quellen: de.wikipedia.org, sankt-augustin.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Sankt Augustin schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Sankt Augustin und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sankt Augustin 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Sankt Augustin liegt er bei 400–610 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Sankt Augustin?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Sankt Augustin eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Sankt Augustin fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Sankt Augustin am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Sankt Augustin lag der niedrigste Wert in Buisdorf (400 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Hangelar (610 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Sankt Augustin?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Sankt Augustin gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Sankt Augustin wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Sankt Augustin.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.