Bodenrichtwert Mettmann 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mettmann?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Mettmann weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 520 und 570 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Metzkausen mit 570 €/m², die günstigste Mettmann mit 520 €/m².
Bodenrichtwerte Mettmann 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Innenstadt, Metzkausen, Obschwarzbach, Mettmann-Süd, Mettmann-West, Mettmann-Ost.
Mettmann gehört zum Kreis Mettmann.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 470–520 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 540 €/m². Damit steht Mettmann unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 22. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Mettmann
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Hasseler Straße Metzkausen · 1–2-geschossig | 570 €/m² |
| Kirchendeller Weg Metzkausen · 1–2-geschossig | 540 €/m² |
| Peckhauser Straße Metzkausen · 1–2-geschossig | 530 €/m² |
| Gruitener Straße Mettmann · 1–2-geschossig | 520 €/m² |
| Eidamshauser Straße Mettmann · mehrgeschossig | 520 €/m² |
| Goethestraße Mettmann · mehrgeschossig | 490 €/m² |
| Düsseldorfer Straße Mettmann · mehrgeschossig | 480 €/m² |
| Neanderstraße Mettmann · mehrgeschossig | 470 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Mettmann
Wer in Mettmann den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Mettmann
Ein Rechenbeispiel für Mettmann: 500 m² Grundstück mal 540 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 270.000 €. Die 540 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Mettmann.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Mettmann: Lage und Stadtteile
- Metzkausen im Nordwesten war bis 1974 eine eigene Gemeinde und gehört seit 1975 zu Mettmann.
- Die Regiobahn S 28 verbindet Mettmann über Düsseldorf und Neuss mit Kaarst und seit Ende 2020 auch mit Wuppertal; in Mettmann hält sie an Stadtwald, Zentrum und Neanderthal.
- Mit dem Bebauungsplan Nr. 159 „Auf dem Pfennig / Am Heimsang“ soll eine den Bestand abrundende Wohnbebauung möglich werden.
Quellen: de.wikipedia.org, mettmann.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Mettmann schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Mettmann und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mettmann 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Mettmann liegt er bei 520–570 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Mettmann?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Mettmann eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Mettmann fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Mettmann am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Mettmann lag der niedrigste Wert in Mettmann (520 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Metzkausen (570 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Mettmann?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Mettmann gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Mettmann wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Mettmann.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.