Bodenrichtwert Erkrath 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Erkrath?
In Erkrath liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 470 und 520 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Am höchsten war er unter unseren Stichproben in Hochdahl (520 €/m²), am niedrigsten in Alt-Erkrath (470 €/m²).
Bodenrichtwerte Erkrath 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Alt-Erkrath, Hochdahl, Unterfeldhaus, Millrath, Trills, Sandheide, Kempen, Willbeck.
Erkrath gehört zum Kreis Mettmann.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 460–670 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Erkrath mit einem mittleren Wert von 480 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 27. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Erkrath
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Trills Hochdahl · 1–2-geschossig | 520 €/m² |
| Brechtstraße Hochdahl · 1–2-geschossig | 480 €/m² |
| Feldheider Straße Hochdahl · 1–2-geschossig | 480 €/m² |
| Neanderstraße Alt-Erkrath · 1–2-geschossig | 480 €/m² |
| Kreuzstraße Alt-Erkrath · 1–2-geschossig | 470 €/m² |
| Sedentaler Straße Hochdahl · mehrgeschossig | 670 €/m² |
| Schildsheider Straße Hochdahl · mehrgeschossig | 500 €/m² |
| Hildener Straße Hochdahl · mehrgeschossig | 460 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Erkrath
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Erkrath veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Erkrath
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 480 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 288.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Erkrath: Lage und Stadtteile
- Erkrath wird üblicherweise in Alt-Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus unterteilt; Hochdahl ist der größte und östlichste Stadtteil.
- Die S-Bahnhöfe Erkrath, Hochdahl und Hochdahl-Millrath werden von der S 8 und der S 68 bedient.
- In Unterfeldhaus liegt das größte Gewerbegebiet der Stadt an den Autobahnen A 3 und A 46.
- Der vorhabenbezogene Bebauungsplan H 60 „Genossenschaftliches Wohnen Schmiedestraße“ sieht 21 Wohneinheiten vor.
Quellen: de.wikipedia.org, erkrath.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Erkrath schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Erkrath und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Erkrath 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Erkrath liegt er bei 470–520 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Erkrath?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Erkrath fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Erkrath am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Erkrath lag der niedrigste Wert in Alt-Erkrath (470 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Hochdahl (520 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Erkrath?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Erkrath wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Erkrath und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.