Bodenrichtwert Krefeld 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Krefeld?
In Krefeld liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 330 und 610 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Am höchsten war er unter unseren Stichproben in Bockum (610 €/m²), am niedrigsten in Linn (330 €/m²).
Bodenrichtwerte Krefeld 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Stadtmitte, Cracau, Bockum, Verberg, Traar, Uerdingen, Linn, Oppum, Fischeln, Forstwald, Hüls, Inrath/Kliedbruch.
Krefeld ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 370–900 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Krefeld mit einem mittleren Wert von 480 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 26. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Krefeld
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Schönwasserstraße Bockum · 1–2-geschossig | 610 €/m² |
| Moerser Landstraße Traar · 1–2-geschossig | 600 €/m² |
| Kliedbruchstraße Inrath/Kliedbruch · 1–2-geschossig | 540 €/m² |
| Tönisberger Straße Hüls · 1–2-geschossig | 420 €/m² |
| Hückelsmaystraße Forstwald · 1–2-geschossig | 350 €/m² |
| Rheinbabenstraße Linn · 1–2-geschossig | 330 €/m² |
| Ostwall Stadtmitte · mehrgeschossig | 900 €/m² |
| Niederstraße Uerdingen · mehrgeschossig | 680 €/m² |
| Schönwasserstraße Bockum · mehrgeschossig | 630 €/m² |
| Kölner Straße Fischeln · mehrgeschossig | 510 €/m² |
| Cracauer Straße Cracau · mehrgeschossig | 450 €/m² |
| Tönisberger Straße Hüls · mehrgeschossig | 420 €/m² |
| Rheinbabenstraße Linn · mehrgeschossig | 370 €/m² |
| Hülser Straße Inrath/Kliedbruch · mehrgeschossig | 370 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Krefeld
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Krefeld veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Krefeld
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 480 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 288.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Krefeld: Lage und Stadtteile
- Krefeld ist eine linksrheinische Großstadt am Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf, bekannt als „Samt- und Seidenstadt“.
- Seit dem 1. November 2025 gliedert sich Krefeld in fünf Stadtbezirke (Mitte, Nord, West, Süd, Ost) mit 19 Stadtteilen.
- Die A 57 führt in Nord-Süd-Richtung durch das Stadtgebiet und trifft am Kreuz Meerbusch auf die A 44 sowie am Kreuz Moers auf die A 40.
- Am Hauptbahnhof halten mehrere Regionalexpress- und Regionalbahnlinien sowie zwei Linien der Stadtbahn Düsseldorf.
- In Fischeln plant die Stadt das neue Wohngebiet Plankerheide auf rund 13 Hektar mit Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern.
Quellen: de.wikipedia.org, krefeld.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Krefeld schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Krefeld und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Krefeld 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Krefeld liegt er bei 330–610 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Krefeld?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Krefeld fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Krefeld am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Krefeld lag der niedrigste Wert in Linn (330 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Bockum (610 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Krefeld?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Krefeld wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Krefeld und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.