Bodenrichtwert Oerlinghausen 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Oerlinghausen 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Oerlinghausen, Helpup, Lipperreihe, Währentrup, Mackenbruch, Wellentrup (Kreis Lippe).
Oerlinghausen gehört zum Kreis Lippe.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 220–500 €/m².
Abgefragte Straßen in Oerlinghausen
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Kiefernweg Lipperreihe · 1–2-geschossig | 350 €/m² |
| Tönsbergstraße Oerlinghausen · 1–2-geschossig | 340 €/m² |
| Goldstraße Helpup · 1–2-geschossig | 340 €/m² |
| Detmolder Straße Oerlinghausen · 1–2-geschossig | 300 €/m² |
| Mühlenstraße Helpup · 1–2-geschossig | 260 €/m² |
| Hauptstraße Oerlinghausen · mehrgeschossig | 500 €/m² |
| Detmolder Straße Oerlinghausen · mehrgeschossig | 320 €/m² |
| Mühlenstraße Helpup · mehrgeschossig | 220 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Oerlinghausen
Für Oerlinghausen ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann erscheinen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Oerlinghausen
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 340 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Oerlinghausen, kommen rund 238.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst. Eine Einschätzung für Ihr Haus geben wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wohnen in Oerlinghausen: Häuser und Lage
- Neben der historischen „Bergstadt“ am Hang des Teutoburger Waldes prägt die Südstadt das Stadtbild: Großsiedlung der 1960er/70er Jahre (Planung Prof. Kühn, Aachen) mit Flachdächern ohne Schornsteine wegen Fernwärmeanschluss, Mix aus Einfamilien-, Reihen- und Hochhäusern; Conle-Siedlung ursprünglich für britische Soldaten. Laut Stadt bisher ohne umfassende Sanierung (ISEK).
- Oerlinghausen liegt am Teutoburger Wald zwischen Bielefeld und Detmold; höchster Punkt ist der Tönsberg mit 334 m.
- Der Bahnhof Helpup an der Strecke Bielefeld–Lage wird von der RB 73 im Stundentakt bedient; zusätzlich bestehen Busverbindungen nach Bielefeld.
- Laut Hauptsatzung gliedert sich die Stadt in die drei Ortsteile Oerlinghausen, Helpup und Lipperreihe.
- Für Helpup zwischen Goldstraße und Mühlenstraße läuft die 28. Änderung des Flächennutzungsplans „Westlich des Siekbachs“ (erneuter Entwurf Oktober 2025).
Quellen: de.wikipedia.org, en.wikipedia.org, mobil.nrw, oerlinghausen.de.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Oerlinghausen und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Oerlinghausen: trocknung.de – Wasserschaden Oerlinghausen.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oerlinghausen 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Oerlinghausen liegt er bei 260–350 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Oerlinghausen?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Die Abfrage nutzt dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und zeigt auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Oerlinghausen fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Oerlinghausen wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. André Lümmen von Toensberg Immobilien schaut sich Ihr Haus kostenlos an und nennt Ihnen einen realistischen Verkaufspreis.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
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Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.