Bodenrichtwert Detmold 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Detmold 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Innenstadt, Heiligenkirchen, Hiddesen, Pivitsheide, Remmighausen, Berlebeck, Jerxen-Orbke, Hakedahl, Spork-Eichholz (Kreis Lippe).
Detmold ist Kreisstadt des Kreises Lippe und Sitz der Bezirksregierung. Neben der Innenstadt am Schloss gehören Ortsteile am Teutoburger Wald wie Hiddesen, Heiligenkirchen und Berlebeck sowie Pivitsheide, Remmighausen und Jerxen-Orbke zur Stadt.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 2.200 €/m².
Werte ab 1.000 €/m² gelten für zentrale Innenstadtlagen mit mehrgeschossiger Bebauung, nicht für Wohngebiete mit Einfamilienhäusern.
Abgefragte Straßen in Detmold
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Hornsche Straße Innenstadt · 1–2-geschossig | 470 €/m² |
| Lagesche Straße Innenstadt · 1–2-geschossig | 280 €/m² |
| Hindenburgstraße Hiddesen · 1–2-geschossig | 280 €/m² |
| Paderborner Straße Heiligenkirchen · 1–2-geschossig | 280 €/m² |
| Heidenoldendorfer Straße Heidenoldendorf · 1–2-geschossig | 200 €/m² |
| Lange Straße Innenstadt · mehrgeschossig | 2.200 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Detmold
Wer in Detmold den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – praktisch, aber bei vielen Zonen unübersichtlich. Mit der Abfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone direkt aus BORIS.NRW.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Detmold
Ein Rechenbeispiel für Detmold: 500 m² Grundstück mal 280 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 140.000 €. Die 280 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Detmold.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Detmold: Häuser und Lage
- Ehemalige fürstliche Residenzstadt mit im Zweiten Weltkrieg vergleichsweise wenig zerstörtem historischem Stadtkern: über 400 Gebäude im Stadtkern denkmalgeschützt, zahlreiche Fachwerkhäuser (u. a. Krumme Straße 44 von 1547, eines der ältesten vollständig erhaltenen Fachwerkhäuser Detmolds).
Quellen: ostwestfalen.nrw.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Detmold und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Detmold: trocknung.de – Wasserschaden Detmold.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Detmold 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Detmold liegt er bei 200–470 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Detmold?
Am schnellsten über die Abfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Detmold eingeben, und der amtliche Wert aus BORIS.NRW erscheint sofort.
Wer legt den Bodenrichtwert in Detmold fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Detmold wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Eine erste Einschätzung bekommen Sie nach drei kurzen Fragen, den genauen Preis für Ihr Haus in Detmold beim kostenlosen Termin mit André Lümmen.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
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Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.