Bodenrichtwert Kalletal 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Kalletal 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Hohenhausen, Langenholzhausen, Varenholz, Lüdenhausen, Talle, Stemmen, Kalldorf, Westorf, Bavenhausen, Erder (Kreis Lippe).
Kalletal gehört zum Kreis Lippe. Laut Zensus 2022 gibt es dort rund 6.500 Wohnungen.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 150 €/m².
Abgefragte Straßen in Kalletal
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Lemgoer Straße Hohenhausen · 1–2-geschossig | 130 €/m² |
| Taller Straße Talle · 1–2-geschossig | 95 €/m² |
| Hauptstraße Langenholzhausen · 1–2-geschossig | 80 €/m² |
| Schloßstraße Lüdenhausen · 1–2-geschossig | 75 €/m² |
| Varenholzer Straße Varenholz · 1–2-geschossig | 60 €/m² |
| Weserstraße Stemmen · 1–2-geschossig | 55 €/m² |
| Rintelner Straße Hohenhausen · mehrgeschossig | 150 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Kalletal
Wer in Kalletal den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – praktisch, aber bei vielen Zonen unübersichtlich. Mit der Abfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone direkt aus BORIS.NRW.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Kalletal
Ein Rechenbeispiel für Kalletal: 500 m² Grundstück mal 80 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 40.000 €. Die 80 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Kalletal.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Kalletal: Häuser und Lage
- Ländlich-dörflicher Bestand mit historischen Fachwerk-Mühlen und Höfen, z. B. fürstliche Erbpachtmühle Langenholzhausen (1568, Renaissance-Fachwerkgiebel), Schlossmühle Heidelbeck (1537), Hofanlage Klemmes Hof in Dalbke aus sechs Fachwerkhäusern. Zensus 2022: 21,0 % der 4.133 Wohngebäude vor 1919 errichtet.
- Kalletal entstand am 1. Januar 1969 durch die Gebietsreform und gliedert sich laut Hauptsatzung in 16 Ortsteile; Verwaltungssitz und größter Ort ist Hohenhausen.
- Die nächsten Regionalbahnhöfe liegen in Lemgo, Vlotho und Rinteln; Hohenhausen ist per Regionalbus angebunden.
- Durch Hohenhausen verlaufen die B 238 (Lemgoer Straße) und die L 861.
- Die Gemeinde ist mit rund 112 km² flächenmäßig groß und ländlich geprägt; im Norden fällt das Gelände zum Wesertal ab.
Quellen: de.wikipedia.org.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Kalletal und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
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Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kalletal 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kalletal liegt er bei 55–130 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Kalletal?
Am schnellsten über die Abfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Kalletal eingeben, und der amtliche Wert aus BORIS.NRW erscheint sofort.
Wer legt den Bodenrichtwert in Kalletal fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Kalletal wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Eine erste Einschätzung bekommen Sie nach drei kurzen Fragen, den genauen Preis für Ihr Haus in Kalletal beim kostenlosen Termin mit André Lümmen.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
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Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.