Bodenrichtwert Schlangen 2026
André Lümmen
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Bodenrichtwerte Schlangen 2026 auf einen Blick
Ortsteile u. a.: Schlangen, Kohlstädt, Oesterholz-Haustenbeck (Kreis Lippe).
Schlangen gehört zum Kreis Lippe.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 300 €/m².
Abgefragte Straßen in Schlangen
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Detmolder Straße Schlangen · 1–2-geschossig | 290 €/m² |
| Lindenstraße Schlangen · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Haustenbecker Straße Oesterholz-Haustenbeck · 1–2-geschossig | 200 €/m² |
| Lippspringer Straße Kohlstädt · 1–2-geschossig | 100 €/m² |
| Kirchplatz Schlangen · mehrgeschossig | 300 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im Oktober 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Ihren genauen Wert zeigt die Abfrage oben.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Schlangen
Für Schlangen ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann erscheinen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Schlangen
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 240 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Schlangen, kommen rund 168.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst. Eine Einschätzung für Ihr Haus geben wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wohnen in Schlangen: Häuser und Lage
- Senne-Gemeinde am Truppenübungsplatz: Das Dorf Haustenbeck (heute Teil von Oesterholz-Haustenbeck) wurde 1937–1939 für die Erweiterung des Truppenübungsplatzes Senne geräumt; erhalten sind nur die denkmalgeschützte Dorfkirche und der Haustenbecker Turm.
- Die Gemeinde wurde 1970 gebildet und besteht aus Schlangen, Kohlstädt und Oesterholz-Haustenbeck; Anfang 2023 lebten rund zwei Drittel der Einwohner im Hauptort.
- Die B 1 führt durch Schlangen und verbindet den Ort nach Südwesten mit Paderborn.
- Regionalbusse fahren werktags im 15-Minuten-Takt über Bad Lippspringe nach Paderborn; der nächste Fernbahnhof Paderborn liegt rund 15 km entfernt.
- Der nächste Autobahnanschluss ist Paderborn-Elsen an der A 33.
Quellen: de.wikipedia.org.
Erfahrung vor Ort
André Lümmen kennt den Immobilienmarkt in Schlangen und ganz Ostwestfalen-Lippe aus eigener Arbeit vor Ort. Als Immobilienmakler hat er in Ostwestfalen-Lippe über 200 Immobilien verkauft und über 1.200 bewertet – heute mit Toensberg Immobilien. Den Wert Ihres Hauses besprechen wir gern beim kostenlosen Termin bei Ihnen.
Wasserschaden im Haus? Für Leckortung, Trocknung und Wiederherstellung in Schlangen: trocknung.de – Wasserschaden Schlangen.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Schlangen 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Schlangen liegt er bei 100–290 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Schlangen?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Die Abfrage nutzt dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und zeigt auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Schlangen fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Was ist mein Haus in Schlangen wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. André Lümmen von Toensberg Immobilien schaut sich Ihr Haus kostenlos an und nennt Ihnen einen realistischen Verkaufspreis.
Inhalt: André Lümmen, Toensberg Immobilien · Stand: Oktober 2026
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