Bodenrichtwert Wesel 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wesel?
In Wesel liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 135 und 270 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Am höchsten war er unter unseren Stichproben in Wesel (Kernstadt) (270 €/m²), am niedrigsten in Bislich (135 €/m²).
Bodenrichtwerte Wesel 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Innenstadt, Feldmark, Fusternberg, Lackhausen, Obrighoven, Blumenkamp, Flüren, Büderich, Bislich, Diersfordt.
Wesel gehört zum Kreis Wesel.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 135–330 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Wesel mit einem mittleren Wert von 200 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 104. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Wesel
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Schillstraße Wesel (Kernstadt) · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Reeser Landstraße Wesel (Kernstadt) · 1–2-geschossig | 230 €/m² |
| Kiebitzstraße Flüren · 1–2-geschossig | 195 €/m² |
| Salzwedeler Straße Feldmark · 1–2-geschossig | 180 €/m² |
| Keltenstraße Bislich · 1–2-geschossig | 135 €/m² |
| Schillstraße Wesel (Kernstadt) · mehrgeschossig | 330 €/m² |
| Kaiserring Wesel (Innenstadt) · mehrgeschossig | 270 €/m² |
| Marktstraße Büderich · mehrgeschossig | 135 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Wesel
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wesel veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Wesel
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 200 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 120.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Wesel: Lage und Stadtteile
- Wesel ist Kreisstadt des Kreises Wesel am Niederrhein; hier mündet die Lippe in den Rhein.
- Seit 1975 gehören der linksrheinische Stadtteil Büderich sowie Bislich, Diersfordt und Blumenkamp zu Wesel.
- Die Zitadelle ist eines der erhaltenen Bauwerke der früheren Festung Wesel und dient heute als Kulturzentrum.
- Im Neubaugebiet „Am Hessenweg“ (Bebauungsplan Nr. 154) werden weitere Wohnbauflächen erschlossen; in Obrighoven-Lackhausen sind am Schwan-Südwest rund 56 Wohneinheiten in Mehrfamilien-, Doppel- und Einfamilienhäusern geplant.
Quellen: de.wikipedia.org, wesel.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Wesel schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Wesel und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wesel 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Wesel liegt er bei 135–270 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Wesel?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Wesel fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Wesel am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Wesel lag der niedrigste Wert in Bislich (135 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Wesel (Kernstadt) (270 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Wesel?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Wesel wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Wesel und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.