Bodenrichtwert Lüdenscheid 2026
André Lümmen
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Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lüdenscheid?
In Lüdenscheid liegt der Bodenrichtwert 2026 in den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen zwischen 155 und 250 €/m² (Stichtag 01.01.2026, amtlich aus BORIS.NRW). Am höchsten war er unter unseren Stichproben in Kernstadt (250 €/m²), am niedrigsten in Gevelndorf (155 €/m²).
Bodenrichtwerte Lüdenscheid 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Innenstadt, Brügge, Buckesfeld, Dickenberg, Wettringhof, Gevelndorf, Oberrahmede, Bierbaum, Leifringhausen, Brüninghausen.
Lüdenscheid gehört zum Märkischer Kreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 135–170 €/m².
Im Vergleich der 121 NRW-Städte auf unseren Seiten liegt Lüdenscheid mit einem mittleren Wert von 210 €/m² in Einfamilienhaus-Lagen auf Platz 99. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Lüdenscheid
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Hohfuhrstraße Kernstadt · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Parkstraße Kernstadt · 1–2-geschossig | 245 €/m² |
| Kalver Straße Kernstadt · 1–2-geschossig | 175 €/m² |
| Gevelndorfer Straße Gevelndorf · 1–2-geschossig | 155 €/m² |
| Heedfelder Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 170 €/m² |
| Altenaer Straße Kernstadt · mehrgeschossig | 160 €/m² |
| Buckesfelder Straße Buckesfeld · mehrgeschossig | 135 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Lüdenscheid
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Lüdenscheid veröffentlicht der Gutachterausschuss in BORIS.NRW, dem Informationssystem der Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen. Dort suchen Sie Ihr Grundstück auf der Karte und klicken die Zone an. Einfacher geht es oben: Adresse eintippen oder Standort verwenden, ein paar kurze Fragen beantworten – Wert, Zone und Stichtag schicken wir Ihnen per WhatsApp oder E-Mail.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Lüdenscheid
Der Bodenwert ist vereinfacht Grundstücksfläche × Bodenrichtwert. Bei einem Grundstück von 600 m² und 210 €/m² (mittlerer abgefragter Wert in Einfamilienhaus-Lagen) sind das rund 126.000 € für das Grundstück ohne Haus.
Jeder Bodenrichtwert gilt für ein typisches Richtwertgrundstück. Weicht Ihr Grundstück in Größe oder Zuschnitt stark ab, kann der Wert anders ausfallen. Haus, Zustand und Lage kommen beim Verkaufspreis noch dazu.
Wohnen in Lüdenscheid: Lage und Stadtteile
- 1975 wurden der Kreis Lüdenscheid, der Kreis Iserlohn und die Stadt Iserlohn zum Märkischen Kreis mit Sitz in Lüdenscheid vereinigt.
- Der Stadtteil Brügge im Westen liegt im Volmetal; sein Name geht auf einen alten Flussübergang über die Volme zurück, und mit dem Bau der Volmetalbahn in den 1870er Jahren gewann der Ort an Bedeutung.
- Am Stadtpark bietet die Stadt Lüdenscheid erschlossene Grundstücke für Einfamilienhäuser mit Größen zwischen 543 und 998 Quadratmetern an.
- Mit dem Bebauungsplan Nr. 846 „Am Grünewald“ soll Bebauung aus den 1920er Jahren durch vier freistehende Mehrfamilienhäuser und eine Betreuungseinrichtung für ältere Menschen ersetzt werden.
Quellen: de.wikipedia.org, luedenscheid.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Lüdenscheid schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Lüdenscheid und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lüdenscheid 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Lüdenscheid liegt er bei 155–250 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Lüdenscheid?
Tragen Sie oben Ihre Adresse ein oder nutzen Sie Ihren Standort. Nach ein paar kurzen Fragen schicken wir Ihnen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW – kostenlos.
Wer legt den Bodenrichtwert in Lüdenscheid fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Lüdenscheid am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Lüdenscheid lag der niedrigste Wert in Gevelndorf (155 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Kernstadt (250 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Lüdenscheid?
Die Gutachterausschüsse in NRW ermitteln die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu zum Stichtag 1. Januar und veröffentlichen sie danach in BORIS.NRW. Die Werte auf dieser Seite gelten zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Lüdenscheid wert?
Der Bodenrichtwert gilt nur für das Grundstück. Den Wert Ihres Hauses schätzt am besten ein erfahrener Makler vor Ort ein – auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen aus Lüdenscheid und Umgebung. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.