Bodenrichtwert Gummersbach 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gummersbach?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gummersbach zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 105 und 290 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Gummersbach (Kernstadt) (290 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Niederseßmar (105 €/m²).
Bodenrichtwerte Gummersbach 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Gummersbach (Kernstadt), Dieringhausen, Derschlag, Vollmerhausen, Niederseßmar, Steinenbrück, Lantenbach, Windhagen, Strombach, Hülsenbusch.
Gummersbach gehört zum Oberbergischer Kreis.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 135–440 €/m².
Mit 160 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Gummersbach Rang 112 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Gummersbach
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Reininghauser Straße Gummersbach (Kernstadt) · 1–2-geschossig | 290 €/m² |
| Lauenburger Straße Gummersbach (Kernstadt) · 1–2-geschossig | 175 €/m² |
| Kirchweg Derschlag · 1–2-geschossig | 155 €/m² |
| Bernberger Straße Niederseßmar · 1–2-geschossig | 105 €/m² |
| Moltkestraße Gummersbach (Kernstadt) · mehrgeschossig | 440 €/m² |
| Dieringhauser Straße Dieringhausen · mehrgeschossig | 170 €/m² |
| Vollmerhauser Straße Vollmerhausen · mehrgeschossig | 135 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Gummersbach
Für Gummersbach ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Gummersbach
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 160 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Gummersbach, kommen rund 112.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Gummersbach: Lage und Stadtteile
- Gummersbach ist Kreisstadt des Oberbergischen Kreises; auf dem früheren Steinmüller-Gelände sind das Forum Gummersbach und der Campus Gummersbach der TH Köln entstanden.
- Die Regionalbahn RB 25 verbindet Gummersbach im Halbstundentakt mit Köln, die Fahrzeit beträgt rund 70 Minuten.
- Der Bahnhof Gummersbach-Dieringhausen ist Knotenpunkt der RB 25 und beherbergt im ehemaligen Bahnbetriebswerk ein Eisenbahnmuseum.
- An der Kaiserstraße sollen durch die Umnutzung eines früheren Büro- und Lagergebäudes rund 92 Wohnungen entstehen (Bebauungsplan Nr. 318); in Mühlenseßmar sind kleine Wohneinheiten unter anderem für Studierende geplant.
Quellen: de.wikipedia.org, gummersbach.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Gummersbach schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Gummersbach und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gummersbach 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gummersbach liegt er bei 105–290 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Gummersbach?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Gummersbach fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Gummersbach am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Gummersbach lag der niedrigste Wert in Niederseßmar (105 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Gummersbach (Kernstadt) (290 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Gummersbach?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Gummersbach zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Gummersbach wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Gummersbach und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.