Bodenrichtwert Dinslaken 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dinslaken?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Dinslaken weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 220 und 310 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Innenstadt mit 310 €/m², die günstigste Lohberg mit 220 €/m².
Bodenrichtwerte Dinslaken 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Innenstadt, Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Feldmark, Hiesfeld, Lohberg, Oberlohberg, Blumenviertel.
Dinslaken gehört zum Kreis Wesel.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 195–530 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 280 €/m². Damit steht Dinslaken unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 70. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Dinslaken
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Duisburger Straße Innenstadt · 1–2-geschossig | 310 €/m² |
| Sterkrader Straße Hiesfeld · 1–2-geschossig | 275 €/m² |
| Averbruchstraße Averbruch · 1–2-geschossig | 275 €/m² |
| Voerder Straße Innenstadt · 1–2-geschossig | 275 €/m² |
| Stollenstraße Lohberg · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Eppinghovener Straße Innenstadt · mehrgeschossig | 530 €/m² |
| Duisburger Straße Innenstadt · mehrgeschossig | 300 €/m² |
| Sterkrader Straße Hiesfeld · mehrgeschossig | 280 €/m² |
| Averbruchstraße Averbruch · mehrgeschossig | 265 €/m² |
| Voerder Straße Innenstadt · mehrgeschossig | 230 €/m² |
| Stollenstraße Lohberg · mehrgeschossig | 195 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dinslaken über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Dinslaken
Wer in Dinslaken den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Dinslaken
Ein Rechenbeispiel für Dinslaken: 500 m² Grundstück mal 280 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 140.000 €. Die 280 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Dinslaken.
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Dinslaken: Lage und Stadtteile
- Dinslaken liegt am unteren Niederrhein im Kreis Wesel; zu den Stadtteilen zählen unter anderem Innenstadt, Averbruch, Eppinghoven, Feldmark, Hiesfeld und Lohberg.
- Der Bahnhof Dinslaken liegt rund 600 Meter nordöstlich des Stadtzentrums an der Strecke Oberhausen–Arnheim und ist zugleich Knotenpunkt der Straßenbahnlinie 903 nach Duisburg.
- Über das Stadtgebiet führen die Autobahnen A 3 und A 59 sowie die Bundesstraße 8.
- Auf dem Areal der früheren Trabrennbahn entwickelt die Stadt ein neues Wohnquartier.
Quellen: de.wikipedia.org, dinslaken.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Dinslaken schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Dinslaken und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dinslaken 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Dinslaken liegt er bei 220–310 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Dinslaken?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Dinslaken eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Dinslaken fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dinslaken. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Dinslaken am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Dinslaken lag der niedrigste Wert in Lohberg (220 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Innenstadt (310 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Dinslaken?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Dinslaken gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Dinslaken wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Dinslaken.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.