Bodenrichtwert Kaarst 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kaarst?
Der Gutachterausschuss hat für die von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kaarst zum 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 440 und 550 €/m² festgelegt (Quelle: BORIS.NRW). Spitzenreiter unserer Abfragen ist Kaarst-Nord/West (550 €/m²); am wenigsten kostet der Boden in Vorst (440 €/m²).
Bodenrichtwerte Kaarst 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Kaarst, Büttgen, Holzbüttgen, Vorst, Driesch, Kaarst-Nord, Kaarst-West.
Kaarst gehört zum Rhein-Kreis Neuss.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 525–550 €/m².
Mit 510 €/m² im Mittel der abgefragten Einfamilienhaus-Lagen belegt Kaarst Rang 23 von 121 NRW-Städten auf unseren Seiten. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Kaarst
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Alte Heerstraße Kaarst-Nord/West · 1–2-geschossig | 550 €/m² |
| Broicherdorfstraße Kaarst-West · 1–2-geschossig | 525 €/m² |
| Grefrather Straße Büttgen · 1–2-geschossig | 525 €/m² |
| Driescher Straße Büttgen · 1–2-geschossig | 500 €/m² |
| Antoniusstraße Vorst · 1–2-geschossig | 440 €/m² |
| Kaarster Straße Holzbüttgen · 1–2-geschossig | 440 €/m² |
| Neusser Straße Kaarst-Nord · mehrgeschossig | 550 €/m² |
| Grefrather Straße Büttgen · mehrgeschossig | 550 €/m² |
| Alte Heerstraße Kaarst-Nord/West · mehrgeschossig | 525 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Kaarst
Für Kaarst ermittelt der Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte jedes Jahr neu aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW. Sie müssen dort nicht auf der Karte suchen: Geben Sie oben Straße, Hausnummer und Ort ein, dann schicken wir Ihnen Richtwert, Bauweise und Stichtag für genau diese Stelle.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Kaarst
So rechnen Sie selbst: Fläche × Bodenrichtwert = Bodenwert. Mit 700 m² und 510 €/m², dem mittleren Wert unserer Stichproben in Einfamilienhaus-Lagen in Kaarst, kommen rund 357.000 € heraus.
Für den Preis Ihres Hauses reicht das nicht: Gebäude, Zustand und Ausstattung kommen hinzu, und Grundstücke mit besonderem Zuschnitt werden angepasst.
Wohnen in Kaarst: Lage und Stadtteile
- Kaarst ist in fünf Stadtteile gegliedert: Kaarst, Büttgen, Holzbüttgen, Vorst und Driesch.
- Der Bahnhof Kaarster See ist der westliche Endpunkt der Regiobahn S 28, die werktags alle 20 Minuten über Neuss und Düsseldorf nach Mettmann fährt.
- Der Bebauungsplanentwurf Nr. 135 „Jahnstraße“ lag 2025 öffentlich aus.
Quellen: de.wikipedia.org, kaarst.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Kaarst schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Kaarst und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kaarst 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kaarst liegt er bei 440–550 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Kaarst?
Oben auf der Seite: Straße und Hausnummer eintippen. Wir nutzen dieselben amtlichen Daten wie BORIS.NRW und nennen Ihnen auch Zone und Stichtag.
Wer legt den Bodenrichtwert in Kaarst fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Kaarst am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Kaarst lag der niedrigste Wert in Vorst (440 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Kaarst-Nord/West (550 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Kaarst?
Bodenrichtwerte werden in NRW jährlich zum Stichtag 1. Januar beschlossen und in BORIS.NRW veröffentlicht. Auf dieser Seite stehen die Werte für Kaarst zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Kaarst wert?
Der Bodenrichtwert ist nur ein Baustein. Für den Marktwert kommen Haus, Ausstattung und Lage dazu. Wenn Sie möchten, empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Makler aus Kaarst und Umgebung, der Ihr Haus kostenlos einschätzt.
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.