Bodenrichtwert Voerde (Niederrhein) 2026
André Lümmen
Ihr Ansprechpartner für den Bodenrichtwert, persönlich per Telefon und WhatsApp.
0170 999 4444
Kurz gesagt: Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Voerde (Niederrhein)?
Für die von uns abgefragten ein- und zweigeschossigen Wohnlagen in Voerde (Niederrhein) weist BORIS.NRW zum Stichtag 01.01.2026 Bodenrichtwerte zwischen 165 und 270 €/m² aus. Die teuerste abgefragte Lage war Voerde-Mitte mit 270 €/m², die günstigste Voerde mit 165 €/m².
Bodenrichtwerte Voerde (Niederrhein) 2026 auf einen Blick
Stadtteile u. a.: Voerde, Friedrichsfeld, Spellen, Möllen, Holthausen, Götterswickerhamm, Löhnen, Mehrum, Emmelsum.
Voerde (Niederrhein) gehört zum Kreis Wesel.
Außerdem abgefragt: mehrgeschossige Lagen 275 €/m².
Mittlerer Wert unserer Einfamilienhaus-Stichproben: 250 €/m². Damit steht Voerde (Niederrhein) unter 121 NRW-Städten auf unseren Seiten an Stelle 78. Alle Städte im Überblick: Bodenrichtwerte NRW 2026.
Abgefragte Straßen in Voerde (Niederrhein)
| Straße / Lage | Wert |
|---|---|
| Bahnhofstraße Voerde-Mitte · 1–2-geschossig | 270 €/m² |
| Dinslakener Straße Voerde-Mitte · 1–2-geschossig | 265 €/m² |
| Mehrumer Straße Spellen · 1–2-geschossig | 250 €/m² |
| Spellener Straße Friedrichsfeld · 1–2-geschossig | 220 €/m² |
| Frankfurter Straße Voerde · 1–2-geschossig | 165 €/m² |
| Rathausplatz Voerde-Mitte · mehrgeschossig | 275 €/m² |
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel über BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026, abgefragt im November 2026. Je Straße ein Beispielpunkt ohne Hausnummer – in derselben Straße kann es mehrere Zonen geben. Den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
So finden Sie den Bodenrichtwert in Voerde (Niederrhein)
Wer in Voerde (Niederrhein) den Bodenrichtwert sucht, landet meist bei BORIS.NRW. Das Landesportal zeigt alle Richtwertzonen auf einer Karte – bei vielen Zonen schnell unübersichtlich. Mit der Anfrage oben reicht Ihre Anschrift: Wir holen den amtlichen Wert Ihrer Zone aus BORIS.NRW und schicken ihn Ihnen persönlich.
Für ganz NRW: BORIS NRW 2026: Bodenrichtwert per Adresse abfragen.
Beispielrechnung für Voerde (Niederrhein)
Ein Rechenbeispiel für Voerde (Niederrhein): 500 m² Grundstück mal 250 €/m² ergibt einen Bodenwert von rund 125.000 €. Die 250 €/m² sind der mittlere Wert unserer Abfragen in Einfamilienhaus-Lagen in Voerde (Niederrhein).
Das ist nur der Wert des Bodens. Beim Verkauf zählen außerdem Haus, Baujahr, Modernisierungen und die genaue Lage. Richtwerte beziehen sich auf ein typisches Grundstück – ist Ihres deutlich größer, kleiner oder ungewöhnlich geschnitten, weicht der Wert ab.
Wohnen in Voerde (Niederrhein): Lage und Stadtteile
- Das Stadtgebiet von Voerde gliedert sich in elf Stadtteile, darunter Voerde, Friedrichsfeld, Spellen, Möllen, Götterswickerhamm, Löhnen und Holthausen.
- Spellen gilt als ältester, Friedrichsfeld als jüngster Stadtteil von Voerde; Spellen ist nördlicher Endpunkt der Walsumbahn.
- Der Haltepunkt Voerde (Niederrhein) liegt rund 500 Meter nordöstlich des Stadtzentrums an der Strecke Oberhausen–Arnheim; der Bahnhof Friedrichsfeld ist wegen des Streckenausbaus vorübergehend verlegt.
- Mit dem Bebauungsplan Nr. 128 sollen in der Heidesiedlung in Friedrichsfeld auf einem früheren Sportplatz Baugrundstücke für rund 40 Wohneinheiten in Einzel- und Doppelhäusern entstehen.
Quellen: de.wikipedia.org, voerde.de.
Persönliche Auskunft
Den Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Voerde (Niederrhein) schicken wir Ihnen persönlich – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, empfehlen wir Ihnen auf Wunsch einen erfahrenen Immobilienmakler aus Voerde (Niederrhein) und Umgebung.
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Voerde (Niederrhein) 2026?
In den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Voerde (Niederrhein) liegt er bei 165–270 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Je nach Straße, Zone und Bauweise kann er darüber oder darunter liegen.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für meine Adresse in Voerde (Niederrhein)?
Am einfachsten über die Anfrage oben auf dieser Seite: Anschrift in Voerde (Niederrhein) eingeben, ein paar Fragen beantworten, und wir schicken Ihnen den amtlichen Wert aus BORIS.NRW.
Wer legt den Bodenrichtwert in Voerde (Niederrhein) fest?
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel. Er ermittelt die Werte jedes Jahr aus den tatsächlichen Kaufpreisen und veröffentlicht sie in BORIS.NRW.
Wo ist Bauland in Voerde (Niederrhein) am günstigsten?
Unter den von uns abgefragten Einfamilienhaus-Lagen in Voerde (Niederrhein) lag der niedrigste Wert in Voerde (165 €/m², Stichtag 01.01.2026), der höchste in Voerde-Mitte (270 €/m²). Innerhalb eines Stadtteils gibt es mehrere Zonen – den Wert für Ihre Adresse fordern Sie oben an.
Wann gibt es neue Bodenrichtwerte für Voerde (Niederrhein)?
Jedes Jahr: Der Gutachterausschuss wertet die Kaufpreise des Vorjahres aus und legt die Bodenrichtwerte zum 1. Januar neu fest. Für Voerde (Niederrhein) gelten derzeit die Werte zum Stichtag 01.01.2026.
Was ist mein Haus in Voerde (Niederrhein) wert?
Das hängt neben dem Grundstück vom Gebäude ab: Größe, Baujahr, Zustand, Modernisierungen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen für eine kostenlose Ersteinschätzung einen erfahrenen Makler aus Voerde (Niederrhein).
Inhalt: Toensberg Immobilien · Stand: November 2026
Toensberg Immobilien · Toensberg GmbH · Loebellstraße 7, 33602 Bielefeld · 0170 999 4444
Privates Angebot der Toensberg GmbH – keine Behörde und nicht BORIS.NRW. Daten: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS.NRW), Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0.